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Top Lage zur Ostsee mit großem Grundstück
217-62
Typ Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 111 m2
Grundstück ca. 1.559 m2
Standort Heiligenhafen
Preis: 310.000 €
Die besondere Lage in der Nachbarschaft zur Ostsee mit der Zuwegung zum beliebten Wanderweg direkt entlang der Ostsee und dem Naturstrand mit dem vorgelagerten Naturschutzgebiet und dem beliebten Graswarder sowie der Hafeneinfahrt von Heiligenhafen zeichnen diese Immobilie aus.
Das großzügige Grundstück in ruhiger Wohnlage und der vorteilhaften Nähe zum Zentrum bietet zudem auch viele Möglichkeiten der individuellen Bebauung ggf auch zusätzlich im hinteren Grundstücksbereich.
Insgesamt bietet das 1935 erbaute Flachdachhaus ca. 111 qm Wohnfläche auf einer Ebene.

Ausstattung
  • Windfang
  • Bodenfliesen und Teppichboden
  • Teilweise Holzvertäfelung an Decken und Wänden
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Kunststofffenster
  • Kunststoffhaustür
  • Flachdach
  • Küche
  • Wannenbad
  • Abstellraum
  • Elektro-Heizung
  • Garage
  • Nebengebäude
  • SAT TV
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Bevorzugte Lage, Ostseenah, Zugang zur Ostsee, Zentrumsnah, ruhiges Wohngebiet, großer Garten mit möglicher zusätzlicher Bebauung im hinteren Teil
Zimmer: 4,0
Wohnfläche: 111 m2
Grundstücksfläche: 1.559 m2
Baujahr: 1935
Letzte Modernisierung/Sanierung: Keine Angabe
Lage: 1a-top
Zustand gepflegt
Qualität der Ausstattung:
normal
Einliegerwohnung: nein
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Bevorzugte Lage, Ostseenah, Zugang zur Ostsee, Zentrumsnah, ruhiges Wohngebiet, großer Garten mit möglicher zusätzlicher Bebauung im hinteren Teil
Stufenloser Zugang: Ja
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Badezimmer (Anzahl): 1
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: nein
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/
TV-Anschluss: SAT TV
Verfügbar ab: nach Absprache
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Garage/Stellplatz (Anzahl) 2
Garage/Stellplatz Art Garage
Heizungsart: Elektro-Heizung
Heizung: Nachtspeicher
Warmwasser nicht enthalten
217-62_070.jpg217-62_070.jpgHintere Ansicht vom Grundstück auf das Häuschen in Top Lage von Heiligenhafen.
217-62_001.jpg217-62_001.jpgEin Jägerzaun grenzt das Grundstück zur Straße ab.
217-62_019.jpg217-62_019.jpgEin kleiner Innenhof mit Zugang zum Nebengebäude links führt rechts in die Garage sowie in den hinteren Garten.
217-62_103.jpg217-62_103.jpgHier zeigt sich die Rückansicht des Flachdachhauses.
217-62_049.jpg217-62_049.jpgDer Blick vom Haus in den großen Garten mit Zugang zum beliebten Wanderweg die Anlagen direkt entlang der Ostsee und dem Naturstrand.
217-62_055.jpg217-62_055.jpgDie Ansicht aus dem hinteren Garten zeigt die Großzügigkeit.
217-62_088.jpg217-62_088.jpgDer beeindruckende Blick in Richtung Ortmühle und dem dortigen Yachthafen sowie dem gegenüberliegenden Graswarder mit seinem Naturschutzgebiet und die Hafeneinfahrt von Heiligenhafen.
217-62_091.jpg217-62_091.jpgDer kleine Seitenweg anliegend am Grundstück führt in die Anlagen, dem beliebten Wanderweg direkt an der Ostsee.
217-62_007.jpg217-62_007.jpgDie Straße vor dem Haus in Ostrichtung zeigt die ruhige Lage der Immobilie.
Das Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet mit direkter Nähe zur Ostsee. Ein Seitenweg anliegend am Grundstück führt direkt zur Ostsee und zum Naturstrand. Das Zentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Ostsee als Nachbar und dennoch zentrumsnah vereinen sich zu einer begehrten Lage.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 310.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte füllen Sie die Kontaktfelder aus und klicken sie dann auf "anfordern". Ich werde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.



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Top Lage zur Ostsee mit großem Grundstück
217-62
Typ Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 111 m2
Grundstück ca. 1.559 m2
Standort Heiligenhafen
Preis: 310.000 €
Die besondere Lage in der Nachbarschaft zur Ostsee mit der Zuwegung zum beliebten Wanderweg direkt entlang der Ostsee und dem Naturstrand mit dem vorgelagerten Naturschutzgebiet und dem beliebten Graswarder sowie der Hafeneinfahrt von Heiligenhafen zeichnen diese Immobilie aus.
Das großzügige Grundstück in ruhiger Wohnlage und der vorteilhaften Nähe zum Zentrum bietet zudem auch viele Möglichkeiten der individuellen Bebauung ggf auch zusätzlich im hinteren Grundstücksbereich.
Insgesamt bietet das 1935 erbaute Flachdachhaus ca. 111 qm Wohnfläche auf einer Ebene.

Ausstattung
  • Windfang
  • Bodenfliesen und Teppichboden
  • Teilweise Holzvertäfelung an Decken und Wänden
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Kunststofffenster
  • Kunststoffhaustür
  • Flachdach
  • Küche
  • Wannenbad
  • Abstellraum
  • Elektro-Heizung
  • Garage
  • Nebengebäude
  • SAT TV
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Bevorzugte Lage, Ostseenah, Zugang zur Ostsee, Zentrumsnah, ruhiges Wohngebiet, großer Garten mit möglicher zusätzlicher Bebauung im hinteren Teil
Zimmer: 4,0
Wohnfläche: 111 m2
Grundstücksfläche: 1.559 m2
Baujahr: 1935
Letzte Modernisierung/Sanierung: Keine Angabe
Lage: 1a-top
Zustand gepflegt
Qualität der Ausstattung:
normal
Einliegerwohnung: nein
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Bevorzugte Lage, Ostseenah, Zugang zur Ostsee, Zentrumsnah, ruhiges Wohngebiet, großer Garten mit möglicher zusätzlicher Bebauung im hinteren Teil
Stufenloser Zugang: Ja
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Badezimmer (Anzahl): 1
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: nein
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/
TV-Anschluss: SAT TV
Verfügbar ab: nach Absprache
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Garage/Stellplatz (Anzahl) 2
Garage/Stellplatz Art Garage
Heizungsart: Elektro-Heizung
Heizung: Nachtspeicher
Warmwasser nicht enthalten
217-62_070.jpg217-62_070.jpgHintere Ansicht vom Grundstück auf das Häuschen in Top Lage von Heiligenhafen.
217-62_001.jpg217-62_001.jpgEin Jägerzaun grenzt das Grundstück zur Straße ab.
217-62_019.jpg217-62_019.jpgEin kleiner Innenhof mit Zugang zum Nebengebäude links führt rechts in die Garage sowie in den hinteren Garten.
217-62_103.jpg217-62_103.jpgHier zeigt sich die Rückansicht des Flachdachhauses.
217-62_049.jpg217-62_049.jpgDer Blick vom Haus in den großen Garten mit Zugang zum beliebten Wanderweg die Anlagen direkt entlang der Ostsee und dem Naturstrand.
217-62_055.jpg217-62_055.jpgDie Ansicht aus dem hinteren Garten zeigt die Großzügigkeit.
217-62_088.jpg217-62_088.jpgDer beeindruckende Blick in Richtung Ortmühle und dem dortigen Yachthafen sowie dem gegenüberliegenden Graswarder mit seinem Naturschutzgebiet und die Hafeneinfahrt von Heiligenhafen.
217-62_091.jpg217-62_091.jpgDer kleine Seitenweg anliegend am Grundstück führt in die Anlagen, dem beliebten Wanderweg direkt an der Ostsee.
217-62_007.jpg217-62_007.jpgDie Straße vor dem Haus in Ostrichtung zeigt die ruhige Lage der Immobilie.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 310.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

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Heike Steinwender
Diplom-Kauffrau
Telefon: 04362 - 90 43 21
Brückstraße 19
23774 Heiligenhafen
Mobil: 0151 - 41 622 190
info@steinwender-immo.de

(c) Steinwender-Immobilien

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