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Reihenmittelhaus - nur 5 Minuten zum Binnensee
217-72
Typ Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca. 48 m2
Grundstück ca. 116 m2
Standort Heligenhafen
Preis: 120.000 €
Ein Mittelreihenhaus in ruhiger Lage und nur 5 Minuten vom beliebten Binnensee entfernt.
Das Reihenhaus wurde im Wohnbereich renoviert und bietet im Erdgeschoss zusätzlich eine überdachte Terrasse als fast Wintergarten mit schickem Bodenbelag und Zugang in den hinteren Garten sowie auch in den Keller.
Untypisch für diesen Reihenhaustyp existiert bereits ein komfortables separates WC und ein Duschbad im Obergeschoss.
Das ursprüngliche Bad im Keller ist zusätzlich noch vorhanden und auch das Dachgeschoss wurde platzbringend ausgebaut.
Der Keller hängt den Renovierungsarbeiten etwas hinterher und bedarf der Aufmerksamkeit.
Ein PKW Stellplatz befindet sich direkt vorteilhaft vor dem Haus.
Die Reihenhausanlage wurde ca. 1955 gebaut und umfasst 4 Wohneinheiten. Kennzeichnend für die Wohnstraße ist die überwiegende Reihenhausbebauung.

Ausstattung
  • Hauseingangstür aus Mahagoni Holz
  • Fenster aus Mahagoni Holz
  • Dachflächenfenster
  • Einbauküche
  • Laminat, Teppichboden, Bodenfliesen
  • Holztreppe mit Teppich belegt
  • Zum Teil vertäfelte Decken und Wände
  • Überdachte Terrasse zum fast Wintergarten umgebaut
  • Steinbodenbelag auf der Terrasse
  • Abstellraum im fast Wintergarten
  • 2 Gauben
  • Ausgebautes DG
  • Duschbad und separates WC im OG
  • Waschmaschinenanschluss in Duschbad
  • Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus 1998
  • Keller mit Außenzugang
  • PKW Stellplatz vor dem Haus
  • Telefonanschluss vorhanden, aber nicht angemeldet
  • W-LAN Anschluss vorhanden
  • SAT TV
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
5 Minuten zum Binnensee, PKW-Stellplatz vor dem Haus, fast Wintergarten, Duschbad im OG, 2 Gauben, das Reihenhaus wird möbliert verkauft
Zimmer: 3,0
Wohnfläche: 48 m2
Grundstücksfläche: 116 m2
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung/Sanierung: 1998
Lage: stadtnah
Zustand gepflegt
Qualität der Ausstattung:
normal
Einliegerwohnung: nein
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: 5 Minuten zum Binnensee, PKW-Stellplatz vor dem Haus, fast Wintergarten, Duschbad im OG, 2 Gauben, das Reihenhaus wird möbliert verkauft
Stufenloser Zugang: Nein
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Nein
Keller: ja
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/Ja
TV-Anschluss: SAT TV
Verfügbar ab: nach Absprache
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Garage/Stellplatz (Anzahl) 1
Garage/Stellplatz Art Aussenstellplatz
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizung: Gas-Heizung
Warmwasser nicht enthalten
217-69_022_unscharf.jpg217-69_022_unscharf.jpgDie Gesamtansicht der Vorderseite mit dem jeweiligen PKW-Stellplatz vor dem Haus.
217-69_001_unscharf.jpg217-69_001_unscharf.jpgDie Gesamtansicht von 4 Reihenhäusern mit eigenem PKW-Stellplatz vor dem Haus.
217-69_116.jpg217-69_116.jpgDie ruhige Wohnstraße führt geradeaus direkt zum beliebten Binnensee.
217-69_016_a.jpg217-69_016_a.jpgDer gepflegte hintere Garten bietet zusätzlich ein Gartenhaus. Links die seitliche Zuwegung zum hinteren Garten.
217-69_088.jpg217-69_088.jpgDer Eingangsbereich ist gefliest und rechts die Treppe führt in das Obergeschoss.
217-69_037.jpg217-69_037.jpgDer Blick aus der Küche in den Wohn- und Essbereich. Die Tür hinter dem Esstisch führt in den Keller.
217-69_043.jpg217-69_043.jpgDer Wohnbereich führt direkt in den fast Wintergartenund ist mit modernem Laminat sowie mit weißer Vertäfelung an den Wänden ausgestattet.
217-69_052.jpg217-69_052.jpgDer fast Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
217-69_064.jpg217-69_064.jpgIm Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das mit Teppichboden und einer platzbringender Gaube ausgestattet ist.
217-69_067.jpg217-69_067.jpgDas moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss.
217-69_070.jpg217-69_070.jpgDas separate WC neben dem Duschbad im Obergeschoss.
217-69_082.jpg217-69_082.jpgIm ausgebauten Dachgeschoss begfinden sich zwei weitere Schlafmöglichkeiten.
Das Haus liegt westlich des Stadtkerns von Heiligenhafen in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet unweit des beliebten Binnensees. Das Zentrum und auch der beliebte Yacht-Hafen sind fußläufig zu erreichen.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 120.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte füllen Sie die Kontaktfelder aus und klicken sie dann auf "anfordern". Ich werde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.



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Reihenmittelhaus - nur 5 Minuten zum Binnensee
217-72
Typ Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca. 48 m2
Grundstück ca. 116 m2
Standort Heligenhafen
Preis: 120.000 €
Ein Mittelreihenhaus in ruhiger Lage und nur 5 Minuten vom beliebten Binnensee entfernt.
Das Reihenhaus wurde im Wohnbereich renoviert und bietet im Erdgeschoss zusätzlich eine überdachte Terrasse als fast Wintergarten mit schickem Bodenbelag und Zugang in den hinteren Garten sowie auch in den Keller.
Untypisch für diesen Reihenhaustyp existiert bereits ein komfortables separates WC und ein Duschbad im Obergeschoss.
Das ursprüngliche Bad im Keller ist zusätzlich noch vorhanden und auch das Dachgeschoss wurde platzbringend ausgebaut.
Der Keller hängt den Renovierungsarbeiten etwas hinterher und bedarf der Aufmerksamkeit.
Ein PKW Stellplatz befindet sich direkt vorteilhaft vor dem Haus.
Die Reihenhausanlage wurde ca. 1955 gebaut und umfasst 4 Wohneinheiten. Kennzeichnend für die Wohnstraße ist die überwiegende Reihenhausbebauung.

Ausstattung
  • Hauseingangstür aus Mahagoni Holz
  • Fenster aus Mahagoni Holz
  • Dachflächenfenster
  • Einbauküche
  • Laminat, Teppichboden, Bodenfliesen
  • Holztreppe mit Teppich belegt
  • Zum Teil vertäfelte Decken und Wände
  • Überdachte Terrasse zum fast Wintergarten umgebaut
  • Steinbodenbelag auf der Terrasse
  • Abstellraum im fast Wintergarten
  • 2 Gauben
  • Ausgebautes DG
  • Duschbad und separates WC im OG
  • Waschmaschinenanschluss in Duschbad
  • Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus 1998
  • Keller mit Außenzugang
  • PKW Stellplatz vor dem Haus
  • Telefonanschluss vorhanden, aber nicht angemeldet
  • W-LAN Anschluss vorhanden
  • SAT TV
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Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
5 Minuten zum Binnensee, PKW-Stellplatz vor dem Haus, fast Wintergarten, Duschbad im OG, 2 Gauben, das Reihenhaus wird möbliert verkauft
Zimmer: 3,0
Wohnfläche: 48 m2
Grundstücksfläche: 116 m2
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung/Sanierung: 1998
Lage: stadtnah
Zustand gepflegt
Qualität der Ausstattung:
normal
Einliegerwohnung: nein
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: 5 Minuten zum Binnensee, PKW-Stellplatz vor dem Haus, fast Wintergarten, Duschbad im OG, 2 Gauben, das Reihenhaus wird möbliert verkauft
Stufenloser Zugang: Nein
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Nein
Keller: ja
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/Ja
TV-Anschluss: SAT TV
Verfügbar ab: nach Absprache
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Garage/Stellplatz (Anzahl) 1
Garage/Stellplatz Art Aussenstellplatz
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizung: Gas-Heizung
Warmwasser nicht enthalten
217-69_022_unscharf.jpg217-69_022_unscharf.jpgDie Gesamtansicht der Vorderseite mit dem jeweiligen PKW-Stellplatz vor dem Haus.
217-69_001_unscharf.jpg217-69_001_unscharf.jpgDie Gesamtansicht von 4 Reihenhäusern mit eigenem PKW-Stellplatz vor dem Haus.
217-69_116.jpg217-69_116.jpgDie ruhige Wohnstraße führt geradeaus direkt zum beliebten Binnensee.
217-69_016_a.jpg217-69_016_a.jpgDer gepflegte hintere Garten bietet zusätzlich ein Gartenhaus. Links die seitliche Zuwegung zum hinteren Garten.
217-69_088.jpg217-69_088.jpgDer Eingangsbereich ist gefliest und rechts die Treppe führt in das Obergeschoss.
217-69_037.jpg217-69_037.jpgDer Blick aus der Küche in den Wohn- und Essbereich. Die Tür hinter dem Esstisch führt in den Keller.
217-69_043.jpg217-69_043.jpgDer Wohnbereich führt direkt in den fast Wintergartenund ist mit modernem Laminat sowie mit weißer Vertäfelung an den Wänden ausgestattet.
217-69_052.jpg217-69_052.jpgDer fast Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
217-69_064.jpg217-69_064.jpgIm Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das mit Teppichboden und einer platzbringender Gaube ausgestattet ist.
217-69_067.jpg217-69_067.jpgDas moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss.
217-69_070.jpg217-69_070.jpgDas separate WC neben dem Duschbad im Obergeschoss.
217-69_082.jpg217-69_082.jpgIm ausgebauten Dachgeschoss begfinden sich zwei weitere Schlafmöglichkeiten.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 120.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte füllen Sie die Kontaktfelder aus und klicken sie dann auf "anfordern". Ich werde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.



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Heike Steinwender
Diplom-Kauffrau
Telefon: 04362 - 90 43 21
Brückstraße 19
23774 Heiligenhafen
Mobil: 0151 - 41 622 190
info@steinwender-immo.de

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