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Beschreibung
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Stadthaus mit Garten für fleißige Hände
217-77
Typ Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 137 m2
Grundstück ca. 464 m2
Standort Heiligenhafen
Preis: 139.000 €
Ein Stadthaus in zentraler Lage mit Renovierungsbedarf und Garten.
Nicht nur die zentrale Lage, der Garten sowie die Garage sprechen für diese Immobilie auch das vielversprechende Potential mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Hohe Decken und eine stilvoll verarbeitete Holztreppe im Eingangsbereich spiegeln den Charme des Hauses wieder.
Im Obergeschoss bietet sich zur Zeit die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit Pantry-Küche und Duschbad.
Insgesamt stehen hier ca. 146 qm Wohnfläche zur Verfügung.

Ausstattung
  • Anbau mit Zugang in den Garten
  • Nebengebäude
  • Öl Heizung aus 1993 mit 2 Tanks im Nebengebäude
  • Garage
  • Seitlicher Zugang zur Garage aus dem Garten
  • Rundbogentür zum hinteren Garten
  • Markise
  • Vorderseite mit neuen Kunststofffenstern in 2 Farben
  • Holzfenster zum Teil einfach verglast
  • Holzhaustür
  • Küchenanschlüsse vorhanden
  • 4 Gauben
  • Fliesen, PVC und Teppichboden
  • Zum Teil Holzdielen unter dem Teppich
  • Teilweise Deckenvertäfelung
  • Teilweise Wandvertäfelung
  • Holztreppe
  • Holzbalkendecke
  • Wannenbad im EG
  • Separates WC
  • Teilweise Rollläden
  • Kriechkeller
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Zentral, mögliche Einliegerwohnung, großzügige Räume, 4 Gauben, Garten
Zimmer: 6,0
Wohnfläche: 137 m2
Grundstücksfläche: 464 m2
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung/Sanierung: Keine Angabe
Lage: zentral
Zustand renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
einfach
Einliegerwohnung: ja
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Zentral, mögliche Einliegerwohnung, großzügige Räume, 4 Gauben, Garten
Stufenloser Zugang: Ja
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: nein
Gäste-WC: Ja
Keller: ja
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/Ja
TV-Anschluss: Kabel TV
Verfügbar ab: ab sofort
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Garage/Stellplatz (Anzahl) 1
Garage/Stellplatz Art Garage
Heizungsart: Öl-Heizung
Heizung: Ölheizung
Warmwasser nicht enthalten
217-77_040.jpg217-77_040.jpgDie Rückansicht des Stadthauses mit den drei Gauben.
217-77_004.jpg217-77_004.jpgDie Straßenansicht mit Garage und Durchgang in den hinteren Garten.
217-77_001.jpg217-77_001.jpgEin Stadthaus mit Potential.
217-77_037.jpg217-77_037.jpgDer Blick aus dem Garten zeigt die Rückansicht mit Nebengebäuden und drei der vier Gauben.
217-77_043.jpg217-77_043.jpgDie Rückansicht aus dem Garten.
217-77_013.jpg217-77_013.jpgDer Eingangsbereich mit stilvoller Holztreppe.
217-77_082.jpg217-77_082.jpgDas Wohnzimmer mit anliegendem Zimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
217-77_016.jpg217-77_016.jpgDas Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
217-77_058.jpg217-77_058.jpgDie Küche ohne Einbauten bietet geradeaus den Zugang in den Flur, rechts in das Wohnzimmer und links in den Kriechkeller.
217-77_070.jpg217-77_070.jpgEine kleine Pantry-Küche im möglichen Essbereich führt zum Schlafzimmer mit anliegender Ankleide oder ein weiteres kleines Zimmer.
217-77_073.jpg217-77_073.jpgDas mögliche Wohnzimmer der ELW mit platzbringender Gaube.
217-77_007.jpg217-77_007.jpgDer Blick in die anliegende Straße.
Das Haus mit der Scheune ist unweit der Ostsee und dem Hafen von Heiligenhafen gelegen. Das Zentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine vorteilhafte Zuwegung von zwei Straßen ist hier vorhanden. Die ruhigere, hintere Straße ermöglicht die Zufahrt zum Grundstück.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 139.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte füllen Sie die Kontaktfelder aus und klicken sie dann auf "anfordern". Ich werde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Vielen Dank fÃ?ÆrepBullÃ?repBullÃ?†repBullÃ?ÆrepBullâ€Å¡Ã?â€?Ã?¼r Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte fÃ?ÆrepBullÃ?repBullÃ?†repBullÃ?ÆrepBullâ€Å¡Ã?â€?Ã?¼llen Sie die Kontaktfelder aus und klicken sie dann auf "anfordern". Ich werde mich dann schnellstmÃ?ÆrepBullÃ?repBullÃ?†repBullÃ?ÆrepBullâ€Å¡Ã?â€?Ã?¶glich bei Ihnen melden.



Vorname:
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Stadthaus mit Garten für fleißige Hände
217-77
Typ Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 137 m2
Grundstück ca. 464 m2
Standort Heiligenhafen
Preis: 139.000 €
Ein Stadthaus in zentraler Lage mit Renovierungsbedarf und Garten.
Nicht nur die zentrale Lage, der Garten sowie die Garage sprechen für diese Immobilie auch das vielversprechende Potential mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Hohe Decken und eine stilvoll verarbeitete Holztreppe im Eingangsbereich spiegeln den Charme des Hauses wieder.
Im Obergeschoss bietet sich zur Zeit die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit Pantry-Küche und Duschbad.
Insgesamt stehen hier ca. 146 qm Wohnfläche zur Verfügung.

Ausstattung
  • Anbau mit Zugang in den Garten
  • Nebengebäude
  • Öl Heizung aus 1993 mit 2 Tanks im Nebengebäude
  • Garage
  • Seitlicher Zugang zur Garage aus dem Garten
  • Rundbogentür zum hinteren Garten
  • Markise
  • Vorderseite mit neuen Kunststofffenstern in 2 Farben
  • Holzfenster zum Teil einfach verglast
  • Holzhaustür
  • Küchenanschlüsse vorhanden
  • 4 Gauben
  • Fliesen, PVC und Teppichboden
  • Zum Teil Holzdielen unter dem Teppich
  • Teilweise Deckenvertäfelung
  • Teilweise Wandvertäfelung
  • Holztreppe
  • Holzbalkendecke
  • Wannenbad im EG
  • Separates WC
  • Teilweise Rollläden
  • Kriechkeller
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Zentral, mögliche Einliegerwohnung, großzügige Räume, 4 Gauben, Garten
Zimmer: 6,0
Wohnfläche: 137 m2
Grundstücksfläche: 464 m2
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung/Sanierung: Keine Angabe
Lage: zentral
Zustand renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
einfach
Einliegerwohnung: ja
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Zentral, mögliche Einliegerwohnung, großzügige Räume, 4 Gauben, Garten
Stufenloser Zugang: Ja
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: nein
Gäste-WC: Ja
Keller: ja
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/Ja
TV-Anschluss: Kabel TV
Verfügbar ab: ab sofort
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Garage/Stellplatz (Anzahl) 1
Garage/Stellplatz Art Garage
Heizungsart: Öl-Heizung
Heizung: Ölheizung
Warmwasser nicht enthalten
217-77_040.jpg217-77_040.jpgDie Rückansicht des Stadthauses mit den drei Gauben.
217-77_004.jpg217-77_004.jpgDie Straßenansicht mit Garage und Durchgang in den hinteren Garten.
217-77_001.jpg217-77_001.jpgEin Stadthaus mit Potential.
217-77_037.jpg217-77_037.jpgDer Blick aus dem Garten zeigt die Rückansicht mit Nebengebäuden und drei der vier Gauben.
217-77_043.jpg217-77_043.jpgDie Rückansicht aus dem Garten.
217-77_013.jpg217-77_013.jpgDer Eingangsbereich mit stilvoller Holztreppe.
217-77_082.jpg217-77_082.jpgDas Wohnzimmer mit anliegendem Zimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
217-77_016.jpg217-77_016.jpgDas Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
217-77_058.jpg217-77_058.jpgDie Küche ohne Einbauten bietet geradeaus den Zugang in den Flur, rechts in das Wohnzimmer und links in den Kriechkeller.
217-77_070.jpg217-77_070.jpgEine kleine Pantry-Küche im möglichen Essbereich führt zum Schlafzimmer mit anliegender Ankleide oder ein weiteres kleines Zimmer.
217-77_073.jpg217-77_073.jpgDas mögliche Wohnzimmer der ELW mit platzbringender Gaube.
217-77_007.jpg217-77_007.jpgDer Blick in die anliegende Straße.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 139.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

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Diplom-Kauffrau
Telefon: 04362 - 90 43 21
Brückstraße 19
23774 Heiligenhafen
Mobil: 0151 - 41 622 190
info@steinwender-immo.de

(c) Steinwender-Immobilien

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