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218-31

2 Doppelhäuser und viel Garten

Buchungsanfrage

Typ Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 160 m2
Grundstück ca. 1.713 m2
Standort Wangels
Kaufpreis229.000

Beschreibung


In ruhiger, ländlicher Lage von Hansühn bieten sich gleich zwei interessante Doppelhäuser mit viel Potenzial.
Ob zur Vermietung oder zur eigenen Nutzung innerhalb der Familie, stehen hier viele Möglichkeiten zur Verfügung und steigern die Attraktivität dieser Immobilien.
Das großzügige Grundstück gibt Raum für individuelle Gestaltungen und sorgt für viel Privatsphäre. Ein Gartenpavillon und auch eine Garage für Bastler mit vorhandener Hebebühne gehören ebenfalls zur Immobilie.
Das vordere Doppelhaus wurde 1957 gebaut und bietet insgesamt eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 143 qm inklusive Vollkeller mit renoviertem Bad.
1995 wurde das hintere DHH mit ca. 77 qm Wohnfläche erbaut.
Das Grundstück ist geteilt und verfügt seitlich über eine mögliche eigene Zufahrt.
Das insgesamt ca. 1.713 qm Grundstück ist pflegeleicht mit viel Rasen angelegt und bietet durch diverse Anpflanzungen viel Privatsphäre.
Jede DHH bietet 3 Zimmer.
Ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Ausstattung
  • Windfang
  • Einbauküche
  • Kaminofen
  • Bodenfliesen und Teppich im EG
  • Bodenfliesen und Laminat im OG
  • Gäste WC im EG
  • Holztreppe
  • Teilweise Holz- und Kunststofffenster
  • Teilweise Rollläden
  • Keller mit Zugang aus der Küche
  • Dusch- und Wannenbad im Keller
  • Bad teilweise renoviert
  • Teilweise vertäfelte Decken und Wände
  • Gasheizung aus ca. 2008
  • 1985 teilweise Elektro und Kupferrohre erneuert
  • Dachdämmung vorhanden
  • Schornstein neu verkleidet
  • 2 Gauben
  • Großer Garten
  • Gartenpavillon
  • Getrennte Grundstücke Ausstattung Doppelhaus hinten
  • Gäste WC
  • Geräumige Diele
  • Küche ohne Einbauten
  • Zugang auf die Terrasse und in den Garten aus der Küche
  • Überwiegend keine Bodenbeläge in den Zimmern
  • Küche und Bäder mit Bodenfliesen
  • Abstellraum/Heizungsraum an der Küche
  • Holztreppe und Landhauszimmertüren
  • Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
  • Teilweise vertäfelte Wände
  • Renoviertes Dusch- und Wannenbad im OG
  • Möglicher begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer im OG
  • Terrasse
  • Garage mit Hebebühne
  • Gasheizung
  • Großer Garten
  • Eigene mögliche Zufahrt seitlich am Grundstück
  • Getrennte Grundstücke
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Getrennte Grundstücke, großer Garten, Garage mit Hebebühne, Gartenpavillon, eigene Versorger der Häuser


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[BILDER]

Details


Zimmer: 6,0
Wohnfläche: 160 m2
Grundstücksfläche: 1.713 m2
Baujahr: 1957
Letzte Modernisierung/Sanierung: Keine Angabe
Lage: ländlich
Zustand Keine Angabe
Qualität der Ausstattung:
Einliegerwohnung:
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Getrennte Grundstücke, großer Garten, Garage mit Hebebühne, Gartenpavillon, eigene Versorger der Häuser
Stufenloser Zugang:
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Nein
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: Vollkeller
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/Ja
TV-Anschluss: SAT TV
Verfügbar ab:
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Garage/Stellplatz (Anzahl)
Garage/Stellplatz Art Garage
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizung: Heizkörper
Warmwasser nicht enthalten

Exposè anfordern

Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 229.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5,4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

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