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219-02

Reihenmittelhaus, teilmodernisiert in guter Lage

Buchungsanfrage

Typ Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca. 78 m2
Grundstück ca. 219 m2
Standort Heiligenhafen
Kaufpreis155.000

Beschreibung


In guter Lage von Heiligenhafen bietet sich ein teilmodernisiertes Reihenmittelhaus mit platzbringenden Anbauten, schönem Garten und Garage.
2007 teilmodernisiert mit erneuerten Heizkörpern, Badsanierung mit Dusche, neue Einbauküche mit Bodenfliesen auch im Flur, moderne Glastüren auch als Schiebetür wurden 2010 erneuert. Teilweise neue Fenster aus 2013 sowie ein ansprechender überdachtem Vorplatz seitlich am Haus und eine vorteilhafte Überdachung am Hauseingang wurden zusätzlich auch 2013 wertsteigernd umgesetzt.
Die Reihenhausanlage besteht aus insgesamt 7 Reihenhäusern. Jedes Reihenhaus ist selbstständig und gehört keiner Eigentümergemeinschaft an. Das 1959 erbaute Haus wurde zusätzlich um einen platzbringenden Anbau im Wohnzimmer erweitert. Insgesamt ohne ausgebautem Dachgeschoss sind hier ca. 78 qm Wohnfläche vorhanden. Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 45 qm verfügt zudem über einen Außenzugang in den hinteren Garten. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Ausstattung
  • Anbau im Wohnzimmer
  • Vorbau als Windfang
  • Überdachter Hauseingang
  • Gefliester Windfang
  • Duschbad im EG
  • Fliesen und Designerbelag im EG
  • Teppichboden im OG und DG
  • Bodenfliesen im Keller
  • Moderner Designer Bodenbelag im Wohnzimmer
  • Teilweise Holz- und Kunststofffenster
  • Rollläden, Esszimmer elektrisch
  • Teilweise vertäfelte Decken und Wände
  • Holztreppe mit Teppichbelag
  • Einbauküche
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Zugang zur Terrasse
  • 2 Gauben
  • 2 Zimmer im OG
  • Ausgebautes DG
  • Feste Treppe zum DG
  • Zimmer-Schiebetüren aus Glas
  • Zimmertür aus Glas
  • Einbauschrank im OG
  • Extragroßes Dachflächenfenster
  • Gepflegter Garten
  • Heizungsraum im Keller
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Vorbau als Wintergarten, Garage, Anbau im Wohnbereich, ruhige und dennoch zentrale Lage


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[BILDER]

Details


Zimmer: 3,0
Wohnfläche: 78 m2
Grundstücksfläche: 219 m2
Baujahr: 1959
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Lage: zentral
Zustand Keine Angabe
Qualität der Ausstattung:
Einliegerwohnung:
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Vorbau als Wintergarten, Garage, Anbau im Wohnbereich, ruhige und dennoch zentrale Lage
Stufenloser Zugang: Nein
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Badezimmer (Anzahl): 1
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Keine Angabe
Keller: ja
HWR/Abstellraum
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/Ja
TV-Anschluss: Kabel
Verfügbar ab:
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Garage/Stellplatz (Anzahl)
Garage/Stellplatz Art Garage
Heizungsart: Öl-Heizung
Heizung: Heizkörper
Energieverbrauchskennwert 109.60 kWh/(m2 a)
Warmwasser enthalten

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Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 155.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5,4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

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