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04362 - 90 43 21

219-19

2 Zi ETW stadtnah - mit Balkon in der 1. Etage

Buchungsanfrage

Typ Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 45 m2
Etage 1
Standort Heiligenhafen, Holstein
Kaufpreis105.000

Beschreibung


Die gepflegte Wohnanlage besteht aus mehreren Wohneinheiten mit jeweils separatem Hauseingang. Durch die Lage in unmittelbaren Nähe zum Zentrum erfreut sich die Wohnanlage großer Beliebtheit. Hier bietet sich schönes Wohnen in zentraler Lage. Auch als Kapitalanlage für die Vermietung eignet sich diese ETW hervorragend.
Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung bietet ca. 45 m² Wohnfläche und ist mit einem Schlafzimmer, einem Wannenbad, einer Küche mit Einbauten sowie einem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon ausgestattet.
Der geflieste Balkon mit einladender Nachmittagssonne erhöht die Attraktivität dieser interessanten ETW. Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Bodenfliesen und PVC sind hier als Bodenbeläge vorhanden. Insgesamt bedarf die Wohnung der Renovierung. Hier können ihre individuellen Vorstellungen zur Gestaltung der Wohnung realisiert werden. Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Immobilie wie auch ein Platz für ihre Waschmaschine im Keller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine Münzsauna für die Bewohner steht im Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Für weitere Informationen fordern sie bitte das ausführliche Exposé an.


Ausstattung
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche mit Einbauten
  • Holzfenster
  • Bodenbeläge mit Teppich, Fliesen und PVC
  • Gefliester Balkon
  • Wannenbad
  • Gemeinschafts-Sauna mit Münzen im Keller
  • Gemeinschaftstrockenraum
  • Eigener Kellerraum
  • Öl-Heizung
  • Waschmaschinenplatz im Keller
  • Kabel TV
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Sauna mit Münzbetrieb, zentrale Lage, Balkon, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum


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[BILDER]

Details


Zimmer: 2,0
Wohnfläche: 45 m2
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung/Sanierung: Keine Angabe
Zustand renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
Etage  1
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Sauna mit Münzbetrieb, zentrale Lage, Balkon, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum
Stufenloser Zugang:
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Badezimmer (Anzahl): 1
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Pantry
Gäste-WC: Keine Angabe
Keller: ja
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Ja/
TV-Anschluss: Kabel
Klimaanlage
Bodenbelag diverse
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Ferienobjekt geeignet Ja
Fahrstuhl: Nein
Garage/Stellplatz (Anzahl)
Garage/Stellplatz Art
Heizungsart: Öl-Heizung
Heizung: Heizkörper
Energieverbrauchskennwert 104.00 kWh/(m2 a)
Warmwasser nicht enthalten

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Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 105.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5,4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

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