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219-57

Strandnahes EFH in Kraksdorf an der Ostsee

Buchungsanfrage

Typ Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 65 m2
Grundstück ca. 395 m2
Standort Kraksdorf bei Oldenburg in Holstein
Kaufpreis239.000

Beschreibung


Ein Fachwerkhaus für Liebhaber in besonderer Lage.
Die ansprechende Bauweise des Eichenfachwerkhauses und die Nähe zur Ostsee und Ostseestrand zeichnen diese Immobilie aus. Die attraktive Feriensiedlung in Kraksdorf erfreut sich großer Beliebtheit. Idyllische Ruhe in ansprechender Umgebung bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Typischerweise zahlen die Eigentümer in dieser Feriensiedlung eine halbjährliche Erbpacht von ca. 338 €. Insgesamt sind ca. 65 qm Wohn- und Nutzfläche vorhanden und verteilen sich auf einen gefliesten Windfang, einen Abstellraum unter der Treppe, wo sich auch die Stromzähler befinden, ein helles Duschbad, 2 Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche im modernen Design, stilvoller Steinwand und Kaminofen für die gemütlichen Stunden im Winter. Das ca.395 qm Grundstück bietet durch das seitliche Carport einen vorteilhaft überdachten Hauseingang. Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit abwechslungsreichen Anpflanzungen angelegt. Gleich zwei Terrassen mit Sonnenausrichtungen und ansprechenden Pflasterungen laden zum Entspannen ein.
Für weitere Informationen beantragen Sie bitte unser ausführliches Exposé.


Ausstattung
  • Eichen-Fachwerkhaus
  • Kunststofffenster in 2 Farben
  • Sprossenfenster
  • Kunststoff Haustür
  • Gefliester Windfang
  • Einbauküche mit modernem Tresen
  • Steinwand im Wohnzimmer
  • Kaminofen
  • Duschbad in hellen Farben
  • Holztreppe
  • Teppichboden im Obergeschoss
  • Teppichboden und Fliesen im Erdgeschoss
  • Weiße Zimmertüren im Erdgeschoss
  • Landhaustüren im Obergeschoss
  • Abstellraum unter der Treppe
  • SAT TV
  • Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer
  • Offene Holzbalkendecke im Erdgeschoss
  • Stromheizung
  • Carport
  • Gartenhaus
  • 2 geflieste Terrassen
  • Erbpacht seit 1981 für 99 Jahre
  • 338 € Erbpacht halbjährlich
  • Die Querbalken der Terrasse benötigen Aufmerksamkeit
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
TOP-Lage Ostseenähe, Fachwerkhaus, Kaminofen, Carport, Erbpacht


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[BILDER]

Details


Zimmer: 3,0
Wohnfläche: 65 m2
Grundstücksfläche: 395 m2
Baujahr: 1985
Letzte Modernisierung/Sanierung: Keine Angabe
Lage: dörflich
Zustand gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Einliegerwohnung:
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: TOP-Lage Ostseenähe, Fachwerkhaus, Kaminofen, Carport, Erbpacht
Stufenloser Zugang:
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Badezimmer (Anzahl): 1
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Keine Angabe
Keller: nein
HWR/Abstellraum
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/Ja
TV-Anschluss: SAT TV
Verfügbar ab: Nach Absprache
Ferienobjekt geeignet Ja
Garage/Stellplatz (Anzahl)
Garage/Stellplatz Art Carport
Heizungsart: Elektro-Heizung
Heizung: Heizkörper
Warmwasser nicht enthalten

Exposè anfordern

Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 239.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5,4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

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