Großenbrode - Ein gemütliches Haus im dänischen Stil

Einfamilienhaus, Großenbrode

Kaufpreis369.900 €zzgl. 2,95% inkl. MwSt vom Kaufpreis
89,00 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
1994Baujahr
580 m²Grundstück ca.

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus im dänischen Stil in beliebter und ruhiger Wohnlage in Großenbrode bietet viele ansprechende Details. Nicht nur im Garten auch im Inneren des Hauses finden sich einige Hingucker der besonderen Art. Die Holzvertäfelung in Vintage Optik der offenen Balkendecke im OG verleiht der Immobilie ein besonderes Wohnambiente wie auch der Echtholz Bodenbelag im gesamten EG. Die offene Raumgestaltung und die liebevollen Details wie die Wandfliesen aus Marokko im Bad im OG mit dem ebenfalls besonderen Holz Bodenbelag aus Peru erhöhen die Attraktivität dieser Immobilie. Das Fertighaus im dänischen Stil wurde 1994 gebaut und aufgrund eines Wasserschadens 2011 komplett als Rohbau im Inneren neu erschaffen. Insgesamt stehen hier ca. 89 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Ca. 53 m2 stehen im EG zur Verfügung. Der Hauseingang vom Carport aus wird zur Zeit als Haupteingang genutzt. Der zweite Hauseingang am Glas Erker ließe sich selbstverständlich wieder aktivieren - je nach Vorliebe. Über den Windfang auch als HWR ist die gemütliche und großzügige Wohnküche mit Glas Erker zu erreichen. Ein Duschbad, ein Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit Kamin runden das Wohnen im dänischen Stil beeindruckend ab. Eine farbige Holztreppe führt in das ca. 36 m2 Obergeschoss. Die Vertäfelung in Vintage Optik der offenen Balkendecke im gesamten OG sind ein Hingucker. Der helle Flur bietet zusätzlich Platz zur individuellen Nutzung zur Zeit als Büro. Zwei Zimmer stehen hier zur Verfügung. Eines davon mit dem besonderen Duschbad En Suite und einem praktischen Einbauschrank. Beide Zimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das ca. 542 m2 gepflegte Grundstück ist liebevoll mit vielen Details interessant angelegt. Ein Carport mit Abstellschuppen, ein Gartenhaus sowie Platz für mindestens 2 PKWs seitlich am Haus gehören ebenfalls dazu.

Details

Objektnummer223-20
TypEinfamilienhaus
Zustandneuwertig
Zimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer2
Etagenanzahl

Ausstattung

  • Beliebte und ruhige Wohnlage
  • 2 Hauseingänge
  • Fertighaus im dänischen Stil mit Vollklinker
  • Das Haus wurde 2011 als Rohbau gekauft und der Innenausbau stammt komplett aus 2011
  • Kaminofen
  • Echtholz Bodenbelag im EG
  • Doppelflügel Zimmertür im Wohnzimmer
  • Moderne Wohnküche
  • Windfang mit HWR Funktion
  • Glas-Erker im Essbereich
  • Modernes Duschbad im EG
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Abstellraum unter der Treppe
  • Terrasse, Markise
  • Dachflächenfenster mit Sonnenblendenrollos
  • Stilvolle, offene Balkenlage im OG
  • Duschbad im OG mit exklusiven Fliesen aus Marokko
  • Waschmaschinenanschluss im Duschbad im OG
  • Im Bad im OG Echtholzbodenbelag aus Peru
  • Einbauschrank im Zimmer im OG
  • Holzvertäfelung im OG im Vintage Stil
  • 2 Gartenhäuser, Kaminholz ist nicht im KP enthalten
  • Carport mit Zugang zum Haus-, direkt in den Windfang
  • Steinwall an der Terrasse
  • SAT TV
  • Gasheizung aus xxxx
  • Moderne Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer in der Heizung

Lage

Das Einfamilienhaus befinden sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Großenbrode. Die Lage in Großenbrode erlaubt fußläufige Erledigungen alltäglicher Vorkommnisse wie z.B. Einkäufe. Die nahegelegenen Urlaubsstädte wie Heiligenhafen und Fehmarn sind zudem im Umkreis von ca. 10 km.

Energieausweis

A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225>250
kWh/(m�*a)
Energieträger: Gas
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m�*a)

Anfrage

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