DHH in historischer Altstadt - komplett saniert mit Sauna und Grill-Lounge
Doppelhaushälfte, Heiligenhafen
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre herausragende Lage – nur wenige Meter vom Binnensee entfernt, in einer der begehrtesten Altstadtstraßen Heiligenhafens. Der individuelle maritime Einrichtungsstil mit liebevoll gestalteten Details macht diese Immobilie zu einem idealen Wochenenddomizil, das sofort bezugsfertig ist.
Neben der erstklassigen Lage und der hochwertigen Renovierung bietet das Nebengebäude im hinteren Gartenteil zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Gesamtpaket auf perfekte Weise. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und direktem Zugang zum kleinen, gepflegten Garten, der kaum Wünsche offenlässt.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Galeriefenstern verleiht ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die beiden modern gestalteten Duschbäder wurden mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail aufwendig renoviert. Auch die stilvoll eingerichteten Schlafzimmer fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses ein.
Die vielen Highlights dieser beeindruckenden Immobilie finden sich auf ca. 72 m2 im Haupthaus und ca. 45 m2 im Nebengebäude mit Sauna und Wellnessbereich sowie einladender, überdachter Grill-Lounge. Die DHH wurde 2013/2014 kernsaniert.
Details
| Objektnummer | 225-49 |
| Typ | Doppelhaushälfte |
| Zustand | vollständig renoviert |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Etagenanzahl |
Ausstattung
- 2013/2014 kernsaniert
- Aufwendige Ausstattungsdetails
- Überdachter Hauseingang
- Maritime Haustür mit Bullauge
- Gefliestes Eingangspodest mit Niro-Geländer
- Gekälkte, helle Holzverkleidung an Wänden und Decken
- Einheitliche, moderne Bodenfliesen in Holz-Optik im EG und Nebengebäude
- Moderner Laminatboden in den Schlafzimmern und im OG
- Duschbad mit eingelassenen, gefliesten Regalen
- Indirektes Licht im Bad im EG
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Herren-Becken (Urinal) in beiden Bädern
- Handtuchheizungen
- Integrierte Küche
- Essbereich
- Wohnbereich mit Zugang zum Innenhof und Garten
- Teilweise offene Balkendecke
- Galeriefenster sind per Fernbedienung zu öffnen
- Kunststofffenster, eins mit innenliegenden Sprossen
- Weiße Holztreppe
- Nebengebäude im hinteren Gartenbereich
- Kleiner, gemütlicher Innenhof sowie Garten nach dem Sauna Wellnessbereich
- Zweite, wertige Edelstahl-Küche mit Gefrierschrank im Nebengebäude
- Abstellraum/HWR
- Waschmaschine und Trockner im Abstellraum/HWR vorhanden
- Überdachte Grill-Lounge
- Wellnessbereich mit Sauna, großem Duschbereich und Ruhebereich mit Zugang in den Garten
- Indirektes Licht im Wellnessbereich
- SAT- Anlage, Kabel- TV vormontiert
- Gepflasterte Gehwege im hinteren Garten
- Ansprechende Gartenzäune
- Wärmeverbundsystem zur Dämmung am Nebengebäude
- Platz für die Mülltonnen vor dem Haus aufwendig mit Holz verkleidet
- PKW-Stellplatz vor dem Haus von der Stadt gemietet
- Das Haus wird komplett möbliert verkauft
- Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten
- Gasheizung
- Kleiner Kriechkeller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Heiligenhafen. Die Lage in Heiligenhafen erlaubt fußläufige Erledigungen alltäglicher Vorkommnisse wie z.B. Einkäufe sowie Arztbesuche. Auch der Hafen und die kilometerlangen Sandstrände sind in der Nähe. Nicht mal 50 m der Straße entlang befindet sich der Binnensee. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Energieausweis
wird nicht benötigt