Moderne Souterrainwohnung in exklusiver Binnenseelage

Souterrain, Heiligenhafen

Kaufpreis139.000 €zzgl. 2,95% inkl. MwSt vom Kaufpreis
44,00 m2Wohnfläche ca.
2Zimmer
1971Baujahr
102 €Hausgeld

Beschreibung

Diese Souterrainwohnung bietet ca. 44 m² Wohnfläche und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage nur wenige Schritte vom idyllischen Binnensee entfernt. Auch die Nähe zum Stadtpark und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Die Wohnung verfügt über eine praktische Pantryküche mit modernem Tresen, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist. Hier schaffen elegante Einbauspots ein angenehmes und stilvolles Ambiente. Der gesamte Wohnbereich, ebenso wie das Schlafzimmer ist mit einheitlichen, modernen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt dank eines Oberlichtfensters über Tageslicht und ist ebenfalls mit eleganter Beleuchtung ausgestattet. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Duschbad wurde aufwendig renoviert und ist mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet, einer großen Glasdusche sowie einem Schnellheizer, der für angenehme Wärme sorgt. Insgesamt ist die gesamte Wohnung zusätzlich gedämmt und damit energetisch ebenso interessant. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung kann auch als Ferienimmobilie vermietet werden, was besonders attraktiv sein kann für Kapitalanleger. Diese Souterrainwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine komfortable und gut gelegene Immobilie in Heiligenhafen suchen.

Details

Objektnummer224-102
TypSouterrain
Zustand
Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Etage

Ausstattung

  • Souterrainwohnung
  • Unmittelbare Nähe zum Binnensee
  • Stadtpark in unmittelbarer Nähe
  • Gepflegte Wohnanlage
  • Großzügige Pantryküche mit Tresen
  • Duschbad aufwendig renoviert
  • Schnellheizer im Bad
  • Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Einheitliche Fliesen als Bodenbelag
  • Indirekte Beleuchtung durch Lichtvoute im Wohnbereich und Schlafzimmer
  • Elegante Einbauspots im Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer
  • PKW-Außenstellplatz
  • Ferienvermietung erlaubt
  • Die ETW wird möbliert verkauft

Lage

Die Souterrainwohnung in Heiligenhafen besticht durch ihre exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zur Binnenseepromenade. Von der Wohnung aus sind es nur wenige Gehminuten zur beliebten Flaniermeile am Ferienzentrum sowie zur malerischen Innenstadt. Die Umgebung der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Der Strand ist nur etwa 1,3 Kilometer entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Meer ein. Für den täglichen Bedarf befinden sich Bäcker und Supermarkt in unmittelbarer Nähe, lediglich 500 Meter von der Wohnung entfernt. Zusätzlich sind Radwege und familienfreundliche Einrichtungen ebenfalls bequem erreichbar.

Energieausweis

A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225>250
kWh/(m²*a)
Energieträger: Strom
Heizung: Elektro-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²*a)

Anfrage

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