Bungalow mit möglicher ELW in ruhiger und zentraler Sackgassenlage
Bungalow, Oldenburg in Holstein
Beschreibung
Dieser Flachdachbungalow wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in Oldenburg in Holstein. Das ca. 322 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet komfortables Wohnen auf eine Ebene. Zusätzlich bietet das Objekt gute Parkmöglichkeiten mit einem Carport sowie einem zusätzlichen öffentlichen Stellplatz seitlich am Haus.
Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, die derzeit intern miteinander verbunden sind, sich aber problemlos wieder trennen lassen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Im Jahr 2023 wurden alle Fenster durch moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster der Marke Avante ersetzt. Zudem wurde eine Luftwärmepumpe der Firma Solvis installiert, die sowohl die Heizungsanlage als auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Teilweise wurden auch neue Heizkörper eingebaut.
Hauptwohnung - ca. 59,93 m2
Die Haustür mit seitlichem Glaselement verleiht dem Eingangsbereich eine moderne Note und sorgt zugleich für angenehme Lichtverhältnisse. Die Hauptwohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit großer Podestdusche und Einbauschränken....
+ Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.
Details
| Objektnummer | 225-46 |
| Typ | Bungalow |
| Zustand | modernisiert |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Etagenanzahl |
Ausstattung
- Ruhiges Wohngebiet
- Zentrale Lage
- Sackgassenendlage
- Flachdachbungalow
- Wohnen auf einer Ebene
- Massive Bauweise
- Neue Avante-Kunststofffenster (3-Fach) 2023
- Teilweise neue Heizkörper
- 2 separate Hauseingänge
- Einliegerwohnung (ELW) mit einheitlichem Designer Bodenbelag
- Hochwertige Kunststoffhaustür mit Seitenglas für natürliches Licht
- Luftwärmepumpe (Solvis) aus 2023 mit Warmwasseraufbereitung
- SAT-TV
- Carport
- uvm.
- Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oldenburg in Holstein, in einer gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die angenehme Lage am Ende einer Sackgasse schafft ein besonders entspanntes Wohnumfeld.
Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Ausrichtung und eine gewachsene Infrastruktur. Die Altstadt von Oldenburg ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die nahegelegene Natur, Wassersport an der Ostsee oder entspannte Stunden an einem der schönen Strände der Lübecker Bucht bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor