Die im Jahr 2021 in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet rund 113 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 2 moderne Bäder. Das Haus ist Teil einer kleinen WEG mit insgesamt 4 Einheiten und verfügt über einen ca. 103,5 m² großen eigenen Garten mit überdachter Terrasse, Hochbeet und Gartenhäuschen sowie einen PKW-Stellplatz. Das Erdgeschoss mit insgesamt ca. 61,96 m2 empfängt mit einem freundlichen Eingangsbereich und einer klaren Raumstruktur. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst ca. 33 m² und bildet das Herzstück des Objekts. Großflächige Fenster sorgen für viel Licht und schaffen einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die hochwertig ausgestattete Nolte-Küche mit zentraler Kochinsel überzeugt mit einem Induktionskochfeld samt Bora-Muldenlüfter, Backofen auf ergonomischer Höhe, Apothekerschrank und umfangreichen Stauraumlösungen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Walk-In-Dusche, Mosaikbordüre und gefliester Sitzbank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie direkten Zugang zur Haustechnik. Im Obergeschoss mit insgesamt ca. 51,05 m2 erschließt ein heller Flur drei weitere gut geschnittene Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne unter einem Dachflächenfenster, das dem Raum eine entspannte, fast schon SPA-ähnliche Atmosphäre verleiht. +++ Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.