Sanierte ETW im EG zentrumsnah

Erdgeschosswohnung, Heiligenhafen

Kaufpreis269.000 €zzgl. 2,75% inkl. MwSt vom Kaufpreis
78,00 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
1994Baujahr
300 €Hausgeld

Beschreibung

Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre Zentrumsnähe und der stilvollen Architektur. Die Wohnung wurde 2020 sehr aufwendig saniert. Unter anderem wurden die Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Elektrik erneuert. Die ca. 78 qm große ETW bietet 3 Zimmer und befindet sich vorteilhaft im Erdgeschoss. Das Walk-In Duschbad mit anliegendem kleinen Raum für die Waschmaschine und auch die integrierte Wohn-Küche mit stilvoller Kochinsel begeistern durch ihre geschmackvolle Ausstattung. Der ansprechende Designer Bodenbelag rundet den modernen Standard der Wohnung ab und sorgt für ein gepflegtes und ansprechendes Wohnambiente. Ebenfalls verfügt ein Zimmer über ein abgetrennten kleinen Raum, der sich praktisch als begehbaren Kleiderschrank nutzen lässt. Das Hausgeld beträgt zur Zeit nur ca. 300 ? inklusive Heiz- und Wasserkosten, davon sind ca. 59,04 EUR für die Instandhaltungsrücklage. Ein Verwalter kümmert sich um die Belange der Eigentümer. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen gleich gegenüber der Wohnanlage zur Verfügung.

Details

Objektnummer222-55
TypErdgeschosswohnung
Zustandsaniert
Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
EtageEG

Ausstattung

  • Zentrumsnah
  • Erdgeschoss
  • 2020 kernsaniert
  • Erneuerung der Elektrik sowie auch Warm- und Kaltwasserleitungen und Heizungsleitungen
  • Neue Böden mit modernem Designerbelag
  • Neue große Walk-In Dusche
  • Elektrische Fenster im oberen Bereich
  • Moderne Designerküche mit hohem Backofen und Unterlicht
  • Kochtresen
  • Im Essbereich zusätzliche Infrarotheizung
  • Glastür zum Windfang
  • Helle Zimmertüren
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Keine Terrasse
  • Kein PKW-Stellplatz, gute Parkmöglichkeiten ganz in der Nähe
  • Zentrale Gas-Heizung
  • Kunststofffenster
  • Warmwasserversorgung über energiesparende elektrische Durchlauferhitzer
  • Deckenspots
  • Eigene Sat-TV Anlage
  • Extra Abstellraum mit seitlichem Zugang
  • Nach Absprache auch teilmöblierter Verkauf möglich

Lage

Die Wohnung befinden sich in einer beliebten Lage von Heiligenhafen mit Zentrumsnähe. Die zentrale Lage in Heiligenhafen erlaubt fußläufige Erledigungen alltäglicher Vorkommnisse wie z.B. Einkäufe sowie Arztbesuche. Auch der Hafen und die kilometerlangen Sandstrände sind in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225>250
195 kWh/(m�*a)
Energieträger: Gas
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 195 kWh/(m�*a)

Anfrage

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