EFH in Neukirchen für fleißige Handwerker

Einfamilienhaus, Neukirchen

Kaufpreis249.000 €zzgl. 2,95% inkl. MwSt vom Kaufpreis
128,00 m2Wohnfläche ca.
6Zimmer
1964Baujahr
878 m²Grundstück ca.

Beschreibung

Für fleißige Handwerker bietet sich hier eine gute Gelegenheit zur Verwirklichung eines neuen Zuhauses in einem beliebten Wohngebiet in dörflicher Lage im schönen Neukirchen unweit der Ostsee. Das Siedlungshaus wurde 1964 gebaut und ist mit einem Vollkeller ausgestattet sowie einer Tiefgarage mit Zugang zum Keller. Insgesamt stehen hier ca. 128 m2 Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Ein Keller als Nutzfläche mit ca. 50 m2 ist zusätzlich vorhanden. Die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene und der großzügige Garten unterstreichen das Potential dieser Immobilie. Erdgeschoss - Ca. 53 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ein Zimmer mit anliegendem Duschbad, eine Küche, eine kleine Abstellnische im Flur sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten inklusive einem vorgelagertem Esszimmer mit charmantem Hochfenster. Eine edle Doppelflügeltür separiert beide Zimmer, die mit Echtholz Parkett ausgestattet sind. Auch das andere Zimmer bietet Echtholz Parkett. Obergeschoss - Ca. 43 m² Wohn- und Nutzfläche mit 4 Zimmern und einem Wannenbad sind hier vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das ca. 878 m² Grundstück ist überwiegend mit Rasen versehen. Im hinteren Bereich war ein Nutzgarten angelegt und ein alter Hühnerstall ist zudem noch vorhanden. Die Rückseite des Hauses ist mit einem Stall ausgestattet. Hier ließe sich das Bad erweitern oder einfach als Abstellfläche nutzen. Keller - Neben dem Raum mit der Ölheizung und den 2 Tanks erweitern 2 weitere Räume und die Tiefgarage das Platzangebot für Hobby, Abstellmöglichkeiten und Hauswirtschaft. Der Keller ist dem Baujahr entsprechend mit feuchten Stellen versehen.

Details

Objektnummer222-98
TypEinfamilienhaus
Zustandsanierungsbedürftig
Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer5
Etagenanzahl

Ausstattung

  • Ruhige, dörfliche Lage
  • Klinker und 2 Seiten Putz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Wohnen auf einer Ebene
  • Geräumige Küche
  • Großzügiges Wohn- und Esszimmer
  • Doppelflügeltür im Wohn-/Esszimmer
  • Echtholz-Parkett im Wohnzimmer und Zimmer
  • Überwiegend Holzfenster
  • Duschbad im EG
  • Wannenbad im OG
  • Holztreppe zum OG
  • Teilweise holzvertäfelte Decken
  • Küchenspüle in einem Zimmer im OG
  • Keller
  • Ölheizung aus 1988 mit 2 Tanks im Keller
  • Tanks je 1500 Liter
  • Tiefgarage
  • Großzügiges Grundstück

Lage

Das Einfamilienhaus befinden sich in einer ruhigen Lage in dem Ort Neukirchen ganz in der Nähe von Heiligenhafen. Die schönen Küstenstädte mit ihren kilometerlangen Sandstränden wie Heiligenhafen, Großenbrode oder Dahme sind in wenigen Minuten (ca. 15 min) mit dem PKW oder E-Bike zu erreichen. Im Umkreis von maximal ca. 10 km können Erledigungen alltäglicher Vorkommnisse wie z.B. Einkäufe sowie Arztbesuche erledigt werden. Genießen Sie das ländliche Flair mit der direkten Nähe zu den schönen Urlaubsorten an der Ostseeküste.

Energieausweis

A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225>250
kWh/(m�*a)
Energieträger: Öl
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m�*a)

Anfrage

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