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Exklusiver Bungalow als ETW - 50 m zur Ostsee
217-15
Typ Bungalow
Wohnfläche ca. 187 m2
Grundstück ca. 921 m2
Standort Großenbrode

Dieses Objekt ist verkauft.

Ich wünsche dem neuen Eigentümer viel Freude mit seiner neuen Immobilie.

Falls Sie Interesse an ähnlichen Objekten haben, lassen Sie es mich bitte wissen.

Alternativ können Sie auch gleich meine Gesuche-Funktion nutzen, um bevorzugt über neue Immobilienangebote informiert zu werden.

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Zimmer: 4,0
Wohnfläche: 187 m2
Grundstücksfläche: 921 m2
Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Lage: 1a-top
Zustand sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Einliegerwohnung: nein
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Ostsee und Badestrand in nur 50 m Entfernung, Komfort Eigentumswohnung auf einer Wohnebene
Stufenloser Zugang: Ja
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: nein
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Ja/Ja
TV-Anschluss: SAT TV
Verfügbar ab: nach Absprache
Ferienobjekt geeignet Ja
Garage/Stellplatz (Anzahl) 2
Garage/Stellplatz Art Garage und Stellplatz
Heizungsart: Fernwärme
Heizung: Fußboden, Heizkörper
Energieverbrauchskennwert 65.10 kWh/(m2 a)
Warmwasser nicht enthalten
217-15_271.jpg217-15_271.jpgEine beeindruckende Immobilie der besonderen Art. Genießen Sie das Rauschen der Ostsee-Wellen aus dem Garten oder von der exklusiven, überdachten Terrasse.
217-15_001.jpg217-15_001.jpgDer weiße Zaun und die beiden weißen Garagen links sind die Grundstücksgrenze. Der Platz vor dem Grundstück gehört zu der benachbarten Appartement- Wohnanlage.
217-15_010.jpg217-15_010.jpgDer Hauseingang liegt zur Nord-Westseite und bietet einen ansprechenden Vorplatz.
217-15_034.jpg217-15_034.jpgDie beeindruckende Überdachung der Terrasse in Süd-Ostausrichtung mit direktem Zugang aus dem Wohnzimmer.
217-15_094.jpg217-15_094.jpgDer beeindruckende Eingangsbereich führt über den Flur rechts weiter zum Schlafzimmer, Bad sowie zu einem weiteren Flur mit einer Treppe in das Dachgeschoss.
217-15_118.jpg217-15_118.jpgDie Luxus-Küche mit edler Keramikfront und Arbeitsflächen. Die modernen Lichtleisten unterhalb der Arbeitsfläche passen zum modernen Stil der Eigentumswohnung und unterstreichen den luxuriösen Charakter.
217-15_169.jpg217-15_169.jpgDie Ansicht der bodentiefen Fenster mit dem stilvollen Giebelfenster beeindruckt. Der Rundbogen erlaubt den Zugang in das Wohnzimmer.
217-15_139.jpg217-15_139.jpgWOW! Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit imposantem Giebelfenster und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,43 m sorgen für ein Wohnambiente der Extraklasse.
217-15_130.jpg217-15_130.jpgDer Essplatz erlaubt einen schönen Rundblick in den gepflegten Garten. Die bodentiefen Fenster möglichen den Zugang auf die Terrassen und in den Garten.
217-15_199.jpg217-15_199.jpgDas Master-Bad mit edler Eckbadewanne und Dusche ist mit hellen Marmorfliesen ausgestattet.
217-15_208.jpg217-15_208.jpgDas Master-Bad hat zwei Zugänge. Geradeaus die Tür führt zum zweiten Flur und dann links gleich in das Master-Schlafzimmer.
217-15_214.jpg217-15_214.jpgDas ca. 21 qm Master-Schlafzimmer ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das Master-Bad befindet sich durch die Tür gleich rechts. Eine eigene überdachte Terrasse steht hier ebenfalls zur Verfügung. Neben den modernen Plissees könnten auch Spiegelfolien-zum Raussehen aber nicht Reinsehen- für Privatsphäre sorgen.
217-15_181.jpg217-15_181.jpgDas ca. 12 qm Schlafzimmer ist mit einem hochwertigem Teppichboden ausgestattet.
217-15_193.jpg217-15_193.jpgEin modernes Bad mit aufwendigen Bodenfliesen befindet sich gleich gegenüber dem Schlafzimmer. Rechts befindet sich die extragroße Dusche.
217-15_238.jpg217-15_238.jpgDas Zimmer im Dachgeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet und wird zurzeit als drittes Schlafzimmer genutzt.
217-15_247.jpg217-15_247.jpgDas Dachgeschoss bietet zudem einen ca. 11 qm Balkon mit einer tollen Aussicht seitlich auf die Ostsee und dem Badestrand von Großenbrode. Die Ostsee riechen, hören und sehen.
217-15_310.jpg217-15_310.jpgNäher zur Ostsee und zum Badestrand geht kaum noch. Im Hintergrund sehen Sie das Objekt welches über eine seitliche Zuwegung zur Prommenade und zum Strand führt.
217-15_313.jpg217-15_313.jpgDie Seebrücke mit dem einladenden Sandstrand sorgt zu allen Jahreszeiten für unvergessliche Stunden der Erholung.

360° Panoramen

panopano
Die Lage des Bungalows zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee und zum schönen Badestrand aus, der in nur ca. 50 m Entfernung fußläufig zu erreichen ist. Die Umgebung ist auf touristische Belange ausgelegt. Es gibt Apartment-Häuser, ein Holiday-Resort, kleinere Geschäfte, diverse Restaurants, einen Yachthafen und einen Campingplatz. Im Umkreis von ca. 2 km Entfernung sind ebenfalls Grundschule, Sportverein, Fitness-Studio, Ärzte, Apotheke sowie 2 Supermärkte zu finden. Die nächste Gemeinde ist Heiligenhafen. Ein Autobahnanschluss in ca. 2,7 km und ein Bahnhof in ca. 1,7 km Entfernung sind ebenfalls vorhanden.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 399.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte füllen Sie die Kontaktfelder aus und klicken sie dann auf "anfordern". Ich werde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.



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217-15
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Wohnfläche ca. 187 m2
Grundstück ca. 921 m2
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Zimmer: 4,0
Wohnfläche: 187 m2
Grundstücksfläche: 921 m2
Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Lage: 1a-top
Zustand sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung:
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Einliegerwohnung: nein
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Ostsee und Badestrand in nur 50 m Entfernung, Komfort Eigentumswohnung auf einer Wohnebene
Stufenloser Zugang: Ja
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: nein
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Ja/Ja
TV-Anschluss: SAT TV
Verfügbar ab: nach Absprache
Ferienobjekt geeignet Ja
Garage/Stellplatz (Anzahl) 2
Garage/Stellplatz Art Garage und Stellplatz
Heizungsart: Fernwärme
Heizung: Fußboden, Heizkörper
Energieverbrauchskennwert 65.10 kWh/(m2 a)
Warmwasser nicht enthalten
217-15_271.jpg217-15_271.jpgEine beeindruckende Immobilie der besonderen Art. Genießen Sie das Rauschen der Ostsee-Wellen aus dem Garten oder von der exklusiven, überdachten Terrasse.
217-15_001.jpg217-15_001.jpgDer weiße Zaun und die beiden weißen Garagen links sind die Grundstücksgrenze. Der Platz vor dem Grundstück gehört zu der benachbarten Appartement- Wohnanlage.
217-15_010.jpg217-15_010.jpgDer Hauseingang liegt zur Nord-Westseite und bietet einen ansprechenden Vorplatz.
217-15_034.jpg217-15_034.jpgDie beeindruckende Überdachung der Terrasse in Süd-Ostausrichtung mit direktem Zugang aus dem Wohnzimmer.
217-15_094.jpg217-15_094.jpgDer beeindruckende Eingangsbereich führt über den Flur rechts weiter zum Schlafzimmer, Bad sowie zu einem weiteren Flur mit einer Treppe in das Dachgeschoss.
217-15_118.jpg217-15_118.jpgDie Luxus-Küche mit edler Keramikfront und Arbeitsflächen. Die modernen Lichtleisten unterhalb der Arbeitsfläche passen zum modernen Stil der Eigentumswohnung und unterstreichen den luxuriösen Charakter.
217-15_169.jpg217-15_169.jpgDie Ansicht der bodentiefen Fenster mit dem stilvollen Giebelfenster beeindruckt. Der Rundbogen erlaubt den Zugang in das Wohnzimmer.
217-15_139.jpg217-15_139.jpgWOW! Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit imposantem Giebelfenster und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,43 m sorgen für ein Wohnambiente der Extraklasse.
217-15_130.jpg217-15_130.jpgDer Essplatz erlaubt einen schönen Rundblick in den gepflegten Garten. Die bodentiefen Fenster möglichen den Zugang auf die Terrassen und in den Garten.
217-15_199.jpg217-15_199.jpgDas Master-Bad mit edler Eckbadewanne und Dusche ist mit hellen Marmorfliesen ausgestattet.
217-15_208.jpg217-15_208.jpgDas Master-Bad hat zwei Zugänge. Geradeaus die Tür führt zum zweiten Flur und dann links gleich in das Master-Schlafzimmer.
217-15_214.jpg217-15_214.jpgDas ca. 21 qm Master-Schlafzimmer ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das Master-Bad befindet sich durch die Tür gleich rechts. Eine eigene überdachte Terrasse steht hier ebenfalls zur Verfügung. Neben den modernen Plissees könnten auch Spiegelfolien-zum Raussehen aber nicht Reinsehen- für Privatsphäre sorgen.
217-15_181.jpg217-15_181.jpgDas ca. 12 qm Schlafzimmer ist mit einem hochwertigem Teppichboden ausgestattet.
217-15_193.jpg217-15_193.jpgEin modernes Bad mit aufwendigen Bodenfliesen befindet sich gleich gegenüber dem Schlafzimmer. Rechts befindet sich die extragroße Dusche.
217-15_238.jpg217-15_238.jpgDas Zimmer im Dachgeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet und wird zurzeit als drittes Schlafzimmer genutzt.
217-15_247.jpg217-15_247.jpgDas Dachgeschoss bietet zudem einen ca. 11 qm Balkon mit einer tollen Aussicht seitlich auf die Ostsee und dem Badestrand von Großenbrode. Die Ostsee riechen, hören und sehen.
217-15_310.jpg217-15_310.jpgNäher zur Ostsee und zum Badestrand geht kaum noch. Im Hintergrund sehen Sie das Objekt welches über eine seitliche Zuwegung zur Prommenade und zum Strand führt.
217-15_313.jpg217-15_313.jpgDie Seebrücke mit dem einladenden Sandstrand sorgt zu allen Jahreszeiten für unvergessliche Stunden der Erholung.

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Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 399.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

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Heike Steinwender
Diplom-Kauffrau
Telefon: 04362 - 90 43 21
Brückstraße 19
23774 Heiligenhafen
Mobil: 0151 - 41 622 190
info@steinwender-immo.de

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