Das Beste für Immobilien
an der Ostsee

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Kompetent. Sicher. Stressfrei.

Ihre Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbe
in Ostholstein, Plön und Lübeck.

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Ihre Immobilie mit uns erfolgreich vermarkten

Werte ermitteln. Werte vermitteln.

Es gibt zahlreiche gute Gründe, privaten Immobilienbesitz zu verkaufen oder zu vermieten: Altersvorsorge, Sanierungsstau, Erbregelung, finanzielle Umorientierung, Umzug oder familiäre Veränderungen. Wir bieten Ihnen an, für Ihre Immobilie unkompliziert, vertrauensvoll und professionell als Makler tätig zu werden.

 Mit unserem Expertenwissen bieten wir Ihnen ohne Kostenrisiko folgende Vorteile in unserem Rundum-Sorglos-Paket an:

Optimale
Wertermittlung

Wir beraten Sie, um den höchsten realisierbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Unser ausgezeichnetes Wissen rund ums Immobiliengeschäft mit hervorragenden Kenntnissen zum Immobilienmarkt verhelfen uns zu einer präzisen Wertermittlung. Eine Besichtigung der Immobilie zur Beurteilung ...
Wir beraten Sie, um den höchsten realisierbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Unser ausgezeichnetes Wissen rund ums Immobiliengeschäft mit hervorragenden Kenntnissen zum Immobilienmarkt verhelfen uns zu einer präzisen Wertermittlung. Eine Besichtigung der Immobilie zur Beurteilung der Bausubstanz und dem Ausstattungszustand ist dabei unerlässlich. Mit unserem pragmatischem Wertermittlungsansatz mittels anerkannter Bewertungsmethoden gestützt mit neuster AI-Technologie ermitteln wir den möglichen Höchstpreis Ihrer Immobilie. Nach ausführlicher Beratung entscheiden Sie über den Angebotspreis.

Herausragende Präsentation

Das Exposé ist der erste Berührungspunkt mit Ihrer Immobilie. Wir arbeiten mit modernster Technik, um Ihre Immobilie hochwertig und einzigartig zu präsentieren. Wir erstellen unter anderem professionelle HDR-Fotos und virtuelle 360°-Rundgänge Ihrer Immobilie inkl. Nachbearbeitung. Ihre Grundrisse werden aufbereitet und ...
Das Exposé ist der erste Berührungspunkt mit Ihrer Immobilie. Wir arbeiten mit modernster Technik, um Ihre Immobilie hochwertig und einzigartig zu präsentieren. Wir erstellen unter anderem professionelle HDR-Fotos und virtuelle 360°-Rundgänge Ihrer Immobilie inkl. Nachbearbeitung. Ihre Grundrisse werden aufbereitet und ansprechend visualisiert. Wir überlassen nichts dem Zufall, weshalb wir uns auch um Ihre Immobilie kümmern, wenn Sie nicht vor Ort sind. Dazu gehört z.B. das regelmäßige Lüften vor Besichtigungsterminen.

Verhandlungsstark
an Ihrer Seite

Wir kümmern uns mit Kompetenz und Verlässlichkeit um alles Wichtige rund um Ihren Verkauf. Selbstverständlich binden wir Sie stets in den Prozess mit ein und halten Sie auf dem Laufenden. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Empathie stehen wir für Sie bestmöglich in der Kaufpreisverhandlung ...
Wir kümmern uns mit Kompetenz und Verlässlichkeit um alles Wichtige rund um Ihren Verkauf. Selbstverständlich binden wir Sie stets in den Prozess mit ein und halten Sie auf dem Laufenden. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Empathie stehen wir für Sie bestmöglich  in der Kaufpreisverhandlung mit dem potentiellen Käufer ein. Unser direkter Kontakt zu den Finanzierungsberatern der Käufer erspart Ihnen kostbare Zeit für die Zusammenstellung der Unterlagen. Im Rahmen unseres sicheren Vertragsmanagements wird der Kaufvertrags-Entwurf vor Notartermin mit Ihnen besprochen und die notarielle Abwicklung von uns organisiert und begleitet. Bei der anschließenden Objektübergabe stehen wir ebenfalls an Ihrer Seite inklusive Übergabeprotokoll. Mit Rechtsanwälten aus unserem Netzwerk erarbeiten wir solide Kaufverträge und beantworten juristische Fragen und holen, wenn nötig, rechtlichen Rat für Sie ein. Zuverlässige und gute Kontakte wie z.B. Handwerker und Dienstleister empfehlen wir Ihnen ebenfalls gerne!

Überregionale
Vermarktung

Wir vermarkten Ihre Immobilie in den bekanntesten und größten Portalen wie z.B. ImmobilienScout24. Durch unsere große Kundenkartei ist ebenso ein diskreter Verkauf möglich. Unser großes Netzwerk bringt uns ebenfalls Vorteile, einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Geprüfte und bonitätsstarke Investmentpartner ...
Wir vermarkten Ihre Immobilie in den bekanntesten und größten Portalen wie z.B. ImmobilienScout24. Durch unsere große Kundenkartei ist ebenso ein diskreter Verkauf möglich. Unser großes Netzwerk bringt uns ebenfalls Vorteile, einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Geprüfte und bonitätsstarke Investmentpartner für Wohn- und Gewerbeimmobilien gehören ebenfalls zu unserer Kartei.

Erfolgreiche Verkaufsstrategie

Mit uns an Ihrer Seite profitieren sie von einer seriösen, professionellen und bewährten Verkaufsstrategie. Ziel-gruppenausgerichtet finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Wir nehmen uns die Zeit für individuelle Besichtigungstermine statt Massentermine. Wir vermarkten Ihre Immobilie mit Top-Platzierungen und Premium-Platzierungen ...

Mit uns an Ihrer Seite profitieren sie von einer seriösen, professionellen und bewährten Verkaufsstrategie. Ziel-gruppenausgerichtet finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Wir nehmen uns die Zeit für individuelle Besichtigungstermine statt Massentermine. Wir vermarkten Ihre Immobilie mit Top-Platzierungen und Premium-Platzierungen in den größten Onlineportalen. Darüber hinaus präsentieren wir Ihr Objekt in ansprechenden Werbeanzeigen in diversen Printmedien und bei regelmäßiger Flyer-Verteilungen. Wir respektieren Ihre Privatsphäre, so dass wir nur in Absprache mit Ihnen Fotos vom Objekt veröffentlichen oder sogar  komplett diskrete Verkäufe durchführen. Auf Wunsch stellen wir für Eigentümer eine Live-Statistik aller stattgefundenen Aktivitäten und Anfragen zur Verfügung.

Behördliche Unterlagen und Energieausweis

Wir beantragen stressfrei für Sie alle relevanten behördlichen Unterlagen wie z.B. Grundbuchauszug, Bauakte, Flurkarte usw. und nehmen Kontakt zu den notwendigen Behörden wie z.B. dem Katasteramt auf. Abgesehen hiervon betrachten wir das Baulastenverzeichnis sowie alle übrigen behördlichen Akten. Bei Eigentumswohnungen setzen wir ...
Wir beantragen stressfrei für Sie alle relevanten behördlichen Unterlagen wie z.B. Grundbuchauszug, Bauakte, Flurkarte usw. und nehmen Kontakt zu den notwendigen Behörden wie z.B. dem Katasteramt auf. Abgesehen hiervon betrachten wir das Baulastenverzeichnis sowie alle übrigen behördlichen Akten. Bei Eigentumswohnungen setzen wir uns mit der Hausverwaltung in Verbindung um die Dokumente aus den Eigentümerversammlungen wie z.B. Protokolle und Wirtschaftspläne anzufordern. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um Ihren Energieausweis.

Kostenlose unverbindliche Erstgespräche
Vorgeprüfte Kundenkartei
Kein Kostenrisiko
Professionelle und seriöse Abwicklung
Ständige Erreichbarkeit
Exzellente Kundenzufriedenheit

Wir bieten Ihnen Kompetenz und Verlässlichkeit

Das Beste für Immobilien

  • Ausgezeichnetes Wissen rund ums Immobiliengeschäft. Verlässliche Organisation und Durchführung des gesamten Verkaufsprozesses und Objektübergabe.
  • Alle notwendigen Unterlagen zu Ihrer Immobilie werden professionell in höchster Qualität und zielgerichtet aufbereitet sowie ansprechend präsentiert und beworben.
  • Unsere Erfahrung: Wir sind seit über 10 Jahren mit hervorragenden Kenntnissen zum Immobilienmarkt und einem großen Netzwerk für unsere Kunden erfolgreich tätig.
  • Durchschnittlich vergeht weniger als 1 Monat, bis ein Kaufvertrag notariell beurkundet wird.

Ablauf des Immobilienverkaufs

  • Kostenloses unverbindliches Erstgespräch & Objektaufnahme
  • Immobilienbewertung & Vermarktungsstrategie
  • Besichtigungen & Follow-ups
  • Kaufvertrag & Übergabe

Unser Geschäftsversprechen für Sie

100% Kundenorientiert

Wir wissen, welche Fragen Sie sich als Immobilienbesitzer beim Verkauf oder beim Vermieten stellen. Wir kennen Ihre Risiken und die Unsicherheit, den richtigen Käufer oder Mieter ausgewählt zu haben – denn wir arbeiten seit vielen Jahren vertrauensvoll mit Immobilienbesitzern zusammen und durften bereits für unzählige Eigentümern als Makler erfolgreich im Kreis Ostholstein, Kreis Plön, Hansestadt Lübeck und Umgebung tätig werden.

Persönliche Ansprechpartner

Wir legen viel Wert auf einen persönlichen Geschäftskontakt. Ehrlichkeit und Vertrauen sind wichtige Grundlagen. Bei uns finden Sie immer einen persönlichen Ansprechpartner und immer ein offenes Ohr für all Ihre Anliegen. Durch ständige Präsenz und Kundennähe vor Ort wird Ihr Anliegen kompetent, sicher und stressfrei für alle Parteien erfolgreich abgewickelt.

Reibungslose und professionelle Abwicklung

Wir sind branchenweit für unsere wertschätzende und unkomplizierte Arbeitsweise bekannt. Wir sind in der Lage, auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Zudem erstellen wir erstklassige Präsentationsunterlagen von Ihrer Immobilie, um eine sehr gute Entscheidungsgrundlage für Kunden zu bieten.

Marktübliche Höchstpreise für Ihre Immobilie

Wir bewerten Ihre Immobilie nach transparenten Maßgaben und erzielen stets sehr faire und marktübliche Höchstpreise. Zudem profitieren Sie von unserer  fairen und wettbewerbsfähigen Maklerprovision.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Unverbindlich. Kostenlos. Minutenschnell.

Die Marktwertanalyse verschafft einen ersten Eindruck des möglichen Marktwertes bzw. erzielbaren Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Der Wert kann sehr stark vom tatsächlichen Wert abweichen, da Besonderheiten nicht berücksichtigt werden können.


Kostenlose und unverbindliche Marktwertanalyse Ihrer Immobilie in wenigen Minuten direkt online anfordern. So geht’s:

1) Im Feld unten die Angaben zur Immobilie tätigen

2) Vollständigen Namen und Kontaktdaten eintragen

3) Kostenlose Marktwertanalyse per Email erhalten

Sie möchten ein präzise Bewertung?

Wir nehmen Ihre Immobilie unter die Lupe

Gerne bewerten wir Ihre Immobilie nach anerkannten Standards und neusten Technologien. Wir erklären Ihnen detailliert und transparent, wie sich der Wert Ihrer Immobilie errechnet.

Hierfür nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf



Die Beste Referenz sind zufriedene Kunden

Immer exzellent beraten

Unabhängige Dritte haben Steinwender Immobilien für unsere Kompetenz und Kundenzufriedenheit ausgezeichnet und gemeinsam mit uns erfolgreich Großprojekte umgesetzt.

Auszeichnung:
Premium Partner

Die größte Immobilienplattform, ImmoScout24, zeichnet Steinwender Immobilien schon seit vielen Jahren in Folge als Premium Partner aus. Unsere Performance liegt deutlich über den Maklerdurchschnitt in Ostholstein. In insgesamt 8 Bewertungskategorien erzielt Steinwender Immobilien die Bestnote Exzellent. 95 % der Kunden empfehlen Steinwender Immobilien weiter.

Projekt:
Wohnpark

Der Wohnpark vertraut auf die exzellente Arbeit mit Steinwender Immobilien. Daher sind wir exklusiv seit vielen Jahren mit der Vermarktung des Betreuten Wohnens beauftragt. Besonders mit unserer emphatischen und freundlichen Arbeitsweise verhelfen wir Menschen im höheren Alter zu selbstbestimmten Leben, die optional Betreuungsleistungen in Anspruch nehmen können.

Auszeichnung:
FOCUS und WiWo

Steinwender Immobilien arbeitet konstant seit jeher auf höchstem Niveau und zählt für die Redaktion von FOCUS Spezial auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands besten Immobilien-Maklern. Dies ging aus Deutschlands größte Makler Bewertung im Jahr 2013 hervor. Auch die Wirtschaftswoche im Immobilien Special zeichnete Steinwender Immobilien im Folgejahr für exzellente Arbeit aus.

Projekt: Hafenspitze

Wir wurden mit der exklusiven Vermarktung von 8 erstklassigen Luxuswohnungen in direkter Lage am Wasser und Yachthafen in Heiligenhafen beauftragt. Von Beginn an konnten wir mit unserer Immobilienexpertise das Projekt maßgeblich aus Vermarktungssicht steuern. Wir kennen den Immobilienmarkt und haben das jahrelange Kundenfeedback für Grundrisse, Ausstattungen und Preisvorstellungen einfließen lassen.

Genau die richtige Geldanlage - stilvolle Pension

23774 Heiligenhafen
201 m2Wohnfläche ca.
11Zimmer
1876Baujahr
964 m²Grundstück ca.
vermietet

ETW-Maisonette mit Hafen- und Meerblick!

23774 Heiligenhafen
95 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
1982Baujahr
364 €Hausgeld
vermietet

ETW direkt am Südstrand-traumhafter Blick!

23769 Fehmarn
51 m2Wohnfläche ca.
2Zimmer
1996Baujahr
113 €Hausgeld
vermietet

3 Zi-WG in idyllischer und dörflicher Lage

23777 Heringsdorf
55 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
1. OGEtage
70 €Nebenkosten
vermietet

Stilvolle DHH mit Einliegerwohnung

23769 Fehmarn
134 m2Wohnfläche ca.
6Zimmer
1908Baujahr
275 m²Grundstück ca.
vermietet

Geräumiges Haus in dörflicher Idylle

23758 Göhl
139 m2Wohnfläche ca.
6Zimmer
1960Baujahr
1.268 m²Grundstück ca.
vermietet

Moderne, große ETW in Ostseenähe

23570 Travemünde
120 m2Wohnfläche ca.
4Zimmer
2007Baujahr
113 €Hausgeld
vermietet

Kapitalanlage! Direkt am Hansapark an der Ostsee

23730 Sierksdorf
85 m2Wohnfläche ca.
4Zimmer
2008Baujahr
115 m²Grundstück ca.
vermietet

Bungalow mit Vollkeller, renoviert und in Sackgassenlage

23758 Oldenburg
105 m2Wohnfläche ca.
4Zimmer
1973Baujahr
709 m²Grundstück ca.
vermietet

Modernes EFH - gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage

23774 Heiligenhafen
119 m2Wohnfläche ca.
4Zimmer
2006Baujahr
757 m²Grundstück ca.
vermietet

Exklusives 4 Zi. Penthouse mit Loggia in Elbnähe

22605 Hamburg-Othmarschen
134 m2Wohnfläche ca.
4Zimmer
1997Baujahr
678 €Hausgeld
vermietet

Komfortables Wohnen- hochwertigem Bungalow aus 2013

23775 Großenbrode
107 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
2013Baujahr
544 m²Grundstück ca.
vermietet

Top Lage - Vom Wohnzimmer direkt auf das Schiff

23775 Großenbrode
87 m2Wohnfläche ca.
4Zimmer
1984Baujahr
736 m²Grundstück ca.
vermietet

Provisionsfrei-Mittelreihenhaus-Neu und Modern in zentraler Lage

24941 Flensburg
120 m2Wohnfläche ca.
4Zimmer
2014Baujahr
201 m²Grundstück ca.
vermietet

Platz für die ganze Familie - EFH mit Solaranlage

23738 Lensahn
124 m2Wohnfläche ca.
6Zimmer
1972Baujahr
501 m²Grundstück ca.
vermietet

Modernisiertes EFH mit ELW im grünen Schönwalde

23744 Schönwalde am Bungsberg
180 m2Wohnfläche ca.
7Zimmer
1965Baujahr
1.396 m²Grundstück ca.
vermietet

Stilvoll und Besonders-Bungalow in Ostseenähe

23774 Heiligenhafen
124 m2Wohnfläche ca.
5Zimmer
1963Baujahr
1.373 m²Grundstück ca.
vermietet

Direkt am Yachthafen-ETW in Top Lage

23774 Heiligenhafen
90 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
2018Baujahr
300 €Hausgeld
vermietet

Das Besondere Landhaus- viel Garten, mögliches Bauland und ELW

23769 Gammendorf
220 m2Wohnfläche ca.
9Zimmer
1998Baujahr
2.324 m²Grundstück ca.
vermietet

EFH in guter Lage mit Nähe zum Binnensee - Derzeit Vermietet

23774 Heiligenhafen
85 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
1950Baujahr
698 m²Grundstück ca.
vermietet

Zentrumsnahe, moderne und neuwertige 3-Zi-ETW mit Terrasse

23774 Heiligenhafen
68 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
2017Baujahr
183 €Hausgeld
vermietet

Top Renovierte 4 Zi- ETW -im Herzen von Grömitz- nur 350 m zum Strand

23743 Grömitz
105 m2Wohnfläche ca.
4Zimmer
1970Baujahr
438 €Hausgeld
vermietet

3 Zi ETW -Am Neuen Wallufer- Vermietet

23558 Lübeck
111 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
1970Baujahr
379 €Hausgeld
vermietet

Zentrumsnahe und Moderne 2 Zi ETW im EG mit Terrasse

23774 Heiligenhafen
58 m2Wohnfläche ca.
2Zimmer
2016Baujahr
155 €Hausgeld
vermietet

Das sagen unsere Kunden

Wir waren sehr zufrieden mit unserem Immobilienkauf. Frau Steinwender hat uns bestens beraten und stand uns jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Wir haben ihre Fachkompetenz, ihr Engagement und ihre pragmatische Arbeitsweise sehr geschätzt. [...].Simon Jahn, Google
Frau Steinwender ist eine erfahrene und umsichtige Maklerin, sie hat uns vom Verkaufsangebot bis zum Immobilienverkauf professionell und überzeugend geführt. Ihre Energie und Sachkenntnis ist beispielgebend. [...]. Ruth B., ImmoScout24
Sehr nette Beratung und immer erreichbar. Steht einem immer beratend zur Seite. Frau Steinwender ist eben eine Expertin in Ihrem Beruf. ....jederzeit gerne wieder und absolut zu empfehlen.Andreas Cords, Google
Bin in höchstem Maße zufrieden und habe die Offenheit, Professionalität sowie Unterstützung von Frau Steinwender sehr zu schätzen gelernt. Ich fühlte mich in besten Händen!Doris Thömen-Suhr, Google
[...]. Die gesamte Abwicklung wurde mit sehr viel Kompetenz und Empathie durchgeführt. Das Haus wurde sehr schnell verkauft und wir waren in allen Punkten sehr zufrieden und können Steinwender Immobilien nur empfehlen!Matthias Schütte, Google
Bei Steinwender Immobilien (Frau Steinwender + Mitarbeiterin) gibt es wirklich nichts zu beanstanden. Sehr kompetent und verstehen wirklich ihr Handwerk. Würde ich jederzeit wieder beauftragen.Dieter R., ImmoScout24

Steinwender Immobilien - Das sind wir

Mit Leidenschaft. Mit Kompetenz. Mit Verlässlichkeit.

  • Über 10 Jahre Erfahrung
  • Unkomplizierte Arbeitsweise
  • Höchste Diskretion
  • Verlässlichkeit & Transparenz

Als inhabergeführtes Unternehmen basieren unsere Entscheidungen auf der Grundlage unserer Werte. Allem voran steht die Verantwortung gegenüber unseren Kunden, deren Wünsche und Bedürfnisse wir bei all unseren Aufgaben in den Mittelpunkt stellen. Wir fühlen uns der Nachhaltigkeit verpflichtet und betrachten unseren Beruf als Berufung.

Unsere Werte sind zu jeder Zeit unser moralischer Kompass. Das höchste Maß an Transparenz und unser voller Einsatz sind unser Versprechen an Sie – darauf können Sie vertrauen. Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Wir stehen Ihnen während einer der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens zur Seite.

Meine fundierte Ausbildung mit wirtschaftlichem Schwerpunkt, meine praktische Erfahrung im Umgang mit Menschen sowie mein Wissen aus der Immobilienbranche zusammen mit Kenntnissen aus der Region qualifizieren mich ganz besonders, um Ihnen beim Immobilienverkauf als hilfreicher und fairer Partner zur Seite zu stehe.

Als Diplom-Kauffrau stehe ich zu meinem Wort!

Immobilienmaklerin/GeschäftsführerinDiplom Kauffrau
Heike Steinwender

Hier sind wir für Sie tätig

Regional verwurzelt. Heimatlich verbunden.

  • Kreis Ostholstein

    z.B. Fehmarn, Großenbrode, Heiligenhafen, Kellenhusen, Dahme, Oldenburg i.H., Lensahn, Grömitz, Neustadt.  i.H., Scharbeutz, Timmendorfer Strand, Malente, Eutin und Umgebung
  • Kreis Plön

    z.B. Howacht, Lütjenburg, Plön, Laboe und Umgebung
  • Hansestadt Lübeck

    z.B. Travemünde, Kücknitz und Umgebung

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen

Sprechen Sie mit jemandem der sich wirklich auf dem Immobilienmarkt auskennt.

  • Brückstraße 19
    23774 Heiligenhafen
  • 04362 90 43 21
    0151 416 221 90
  • info@steinwender-immo.de

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