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Rarität moderne Doppelwhg. mit 2 Balkonen
217-31
Typ Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 100 m2
Etage 4
Standort Heiligenhafen
Preis: 139.900 €
Diese extragroße Wohnung ist eine echte Rarität unter den Wohnungen im beliebten Ferienpark. Zwei Wohnungen wurden zusammengelegt und bieten eine optimale Nutzung mit großzügigem Wohnangebot von ca. 100 qm und gleich 2 Balkonen.
Ein Balkon ist zudem größer und bietet vom Wohnzimmer aus einen beeindruckenden Blick auf den Binnensee und teilweise auf die Ostsee. Auch der zweite Balkon erlaubt vom Esszimmer aus einen herrlichen Blick auf den Binnensee, teilweise auf die Ostsee und auf Heiligenhafen. Lassen sie sich durch das beeindruckende Wohnangebot und die schönen Aussichten der beiden Balkone verwöhnen.
Insgesamt stehen hier ca. 100 qm Wohnfläche zur Verfügung verteilt auf 5 Zimmer mit 2 Duschbädern und 2 Balkonen.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden sowie ausreichende PKW Stellplätze an der Wohnanlage.

Ausstattung
  • Fliesen und Designer Vinyl Bodenbeläge in verschiedenen Optiken
  • Küche und Esszimmer in Marmoroptik und White Oak Optik in den anderen Zimmern
  • 2 renovierte Duschbäder
  • Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Mikrowelle
  • Moderne Einbauküche
  • Schrankbett mit 2 Schlafplätzen
  • Etagenbett
  • Schlafzimmer mit Fenster
  • 2 Wohnbereiche mit modernen Möbeln
  • Schlafcouch
  • 2 Balkone- ca. 11,5 qm und ca. 3,6 qm
  • Geflieste Balkone
  • Holzfenster
  • Kabel TV
  • PKW-Stellplätze an der Wohnanlage
  • Fernwärme
  • Möbliert
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Doppelwohnung, 2 Balkone, Ostseefernblick, 2 Duschbäder, möbliert, renovierte Fassade, Fahrstuhl, etc.
Zimmer: 5,0
Wohnfläche: 100 m2
Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Zustand Modernisiert
Qualität der Ausstattung:
normal
Etage  4
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Doppelwohnung, 2 Balkone, Ostseefernblick, 2 Duschbäder, möbliert, renovierte Fassade, Fahrstuhl, etc.
Stufenloser Zugang: Ja
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: nein
HWR/Abstellraum
Balkon/Terrasse: Ja/
TV-Anschluss: Kabel TV
Klimaanlage Nein
Bodenbelag Laminat (überwiegend)
Verfügbar ab: nach Absprache
Ferienobjekt geeignet Ja
Fahrstuhl: Ja
Garage/Stellplatz (Anzahl) 2
Garage/Stellplatz Art Aussenstellplatz
Heizungsart: Fernwärme
Heizung: Heizkörper
Energieverbrauchskennwert 64.00 kWh/(m2 a)
Warmwasser nicht enthalten
217-_31_001.jpg217-_31_001.jpgDer Ausblick des Balkons vom Essbereich aus ist sehr einladend.
217-_31_118.jpg217-_31_118.jpgDas beliebte Ferienzentum.
217-_31_007.jpg217-_31_007.jpgDer herrliche Ausblick vom großen ca. 11,5 qm Balkon auf Binnensee und Ostsee vom Wohnbereich aus.
217-_31_088.jpg217-_31_088.jpgDas ca. 21 qm Wohnzimmer mit Zugang zum großen ca. 11,5 qm Balkon. Die moderne Schrankwand bietet zusätzlich zwei Schrankbetten.
217-_31_037.jpg217-_31_037.jpgDer Ausblick vom extragroßen ca. 11,5 qm Balkon.
217-_31_061.jpg217-_31_061.jpgHier zeigt sich der kleinere Balkon.
217-_31_079.jpg217-_31_079.jpgDer Eingangsbereich zeigt geradeaus das zweite Duschbad. Vorbei am Schlafzimmer rechts folgt dann anschließend das große Wohnzimmer.
217-_31_046.jpg217-_31_046.jpgDas Esszimmer mit großzügiger Wohnküche und Zugang zum Balkon.
217-_31_058.jpg217-_31_058.jpgDer Blick aus der Küche zum Essbereich. Moderner Designer Vinyl Belag in Marmoroptik ist hier verlegt worden.
217-_31_109.jpg217-_31_109.jpgDer erste Wohnbereich führt rechts in das Esszimmer und bietet zudem eine Schlafcouch.
217-_31_085.jpg217-_31_085.jpgDas ca. 11 qm Schlafzimmer bietet ein Fenster mit ebenfalls schönem Ausblick.
217-_31_070.jpg217-_31_070.jpgEins der beiden renovierten Duschbädern im ersten Wohnbereich.
Durch die Lage mit Strandnähe, den Investitionen in diverse touristische Attraktionen wie z.B. das Aktivhus auch mit Wellness und Shops sowie Restaurants und dem schönen Binnensee, der eine wunderschöne Promenade erhalten hat, erfreut sich diese Anlage entsprechender Beliebtheit. Das Ferienzentrum ist am Westende von Heiligenhafen gelegen, umgeben von viel Wasser und Natur.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 139.900 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte füllen Sie die Kontaktfelder aus und klicken sie dann auf "anfordern". Ich werde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.



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Rarität moderne Doppelwhg. mit 2 Balkonen
217-31
Typ Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 100 m2
Etage 4
Standort Heiligenhafen
Preis: 139.900 €
Diese extragroße Wohnung ist eine echte Rarität unter den Wohnungen im beliebten Ferienpark. Zwei Wohnungen wurden zusammengelegt und bieten eine optimale Nutzung mit großzügigem Wohnangebot von ca. 100 qm und gleich 2 Balkonen.
Ein Balkon ist zudem größer und bietet vom Wohnzimmer aus einen beeindruckenden Blick auf den Binnensee und teilweise auf die Ostsee. Auch der zweite Balkon erlaubt vom Esszimmer aus einen herrlichen Blick auf den Binnensee, teilweise auf die Ostsee und auf Heiligenhafen. Lassen sie sich durch das beeindruckende Wohnangebot und die schönen Aussichten der beiden Balkone verwöhnen.
Insgesamt stehen hier ca. 100 qm Wohnfläche zur Verfügung verteilt auf 5 Zimmer mit 2 Duschbädern und 2 Balkonen.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden sowie ausreichende PKW Stellplätze an der Wohnanlage.

Ausstattung
  • Fliesen und Designer Vinyl Bodenbeläge in verschiedenen Optiken
  • Küche und Esszimmer in Marmoroptik und White Oak Optik in den anderen Zimmern
  • 2 renovierte Duschbäder
  • Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Mikrowelle
  • Moderne Einbauküche
  • Schrankbett mit 2 Schlafplätzen
  • Etagenbett
  • Schlafzimmer mit Fenster
  • 2 Wohnbereiche mit modernen Möbeln
  • Schlafcouch
  • 2 Balkone- ca. 11,5 qm und ca. 3,6 qm
  • Geflieste Balkone
  • Holzfenster
  • Kabel TV
  • PKW-Stellplätze an der Wohnanlage
  • Fernwärme
  • Möbliert
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Doppelwohnung, 2 Balkone, Ostseefernblick, 2 Duschbäder, möbliert, renovierte Fassade, Fahrstuhl, etc.
Zimmer: 5,0
Wohnfläche: 100 m2
Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Zustand Modernisiert
Qualität der Ausstattung:
normal
Etage  4
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Doppelwohnung, 2 Balkone, Ostseefernblick, 2 Duschbäder, möbliert, renovierte Fassade, Fahrstuhl, etc.
Stufenloser Zugang: Ja
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: nein
HWR/Abstellraum
Balkon/Terrasse: Ja/
TV-Anschluss: Kabel TV
Klimaanlage Nein
Bodenbelag Laminat (überwiegend)
Verfügbar ab: nach Absprache
Ferienobjekt geeignet Ja
Fahrstuhl: Ja
Garage/Stellplatz (Anzahl) 2
Garage/Stellplatz Art Aussenstellplatz
Heizungsart: Fernwärme
Heizung: Heizkörper
Energieverbrauchskennwert 64.00 kWh/(m2 a)
Warmwasser nicht enthalten
217-_31_001.jpg217-_31_001.jpgDer Ausblick des Balkons vom Essbereich aus ist sehr einladend.
217-_31_118.jpg217-_31_118.jpgDas beliebte Ferienzentum.
217-_31_007.jpg217-_31_007.jpgDer herrliche Ausblick vom großen ca. 11,5 qm Balkon auf Binnensee und Ostsee vom Wohnbereich aus.
217-_31_088.jpg217-_31_088.jpgDas ca. 21 qm Wohnzimmer mit Zugang zum großen ca. 11,5 qm Balkon. Die moderne Schrankwand bietet zusätzlich zwei Schrankbetten.
217-_31_037.jpg217-_31_037.jpgDer Ausblick vom extragroßen ca. 11,5 qm Balkon.
217-_31_061.jpg217-_31_061.jpgHier zeigt sich der kleinere Balkon.
217-_31_079.jpg217-_31_079.jpgDer Eingangsbereich zeigt geradeaus das zweite Duschbad. Vorbei am Schlafzimmer rechts folgt dann anschließend das große Wohnzimmer.
217-_31_046.jpg217-_31_046.jpgDas Esszimmer mit großzügiger Wohnküche und Zugang zum Balkon.
217-_31_058.jpg217-_31_058.jpgDer Blick aus der Küche zum Essbereich. Moderner Designer Vinyl Belag in Marmoroptik ist hier verlegt worden.
217-_31_109.jpg217-_31_109.jpgDer erste Wohnbereich führt rechts in das Esszimmer und bietet zudem eine Schlafcouch.
217-_31_085.jpg217-_31_085.jpgDas ca. 11 qm Schlafzimmer bietet ein Fenster mit ebenfalls schönem Ausblick.
217-_31_070.jpg217-_31_070.jpgEins der beiden renovierten Duschbädern im ersten Wohnbereich.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 139.900 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

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Heike Steinwender
Diplom-Kauffrau
Telefon: 04362 - 90 43 21
Brückstraße 19
23774 Heiligenhafen
Mobil: 0151 - 41 622 190
info@steinwender-immo.de

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