Vorname:
Nachname: *
PLZ/Ort:*
Strasse:*
Email:*
Telefon:
Betreff:*
  Ihre Nachricht:*
! Alle mit einem Stern markierten Felder müssen ausgefüllt werden


Beschreibung
Details
Bilder
Lage
Expose anfordern
Video
zurück
Exklusive 3-Zi-WG mit Wintergarten und Garten
217-70
Typ Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 118 m2
Etage 1
Standort Oldenburg
Preis: 289.900 €
Dieses ansprechende Wohnhaus besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Komfort, Großzügigkeit und modernes Design mit neustem energetischem Standard kennzeichnen diese interessante Immobilie die beliebter Wohnlage. Hier bietet sich exklusives Wohnen im Erstbezug für gehobene Ansprüche.
Auch als Kapitalanlage für die Vermietung eignet sich diese ETW hervorragend.
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit ca. 118 qm Wohnfläche für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene mit extrabreiten Türen. Die lichtdurchflutete 3 Zi WG bietet zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC mit Dusche, ein Masterbad, ein Abstellraum sowie ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter, hochwertiger Wohnküche und einen Wintergarten mit Schiebetüren für den Zugang in den Garten in Südausrichtung. Das beeindruckende ca. 40 qm Wohn- und Esszimmer mit anliegendem Wintergarten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein PKW Stellplatz sowie ein Carport gehören seitlich am Haus in Westausrichtung ebenfalls zu dieser interessanten ETW.

Ausstattung
  • KfW 70 Haus
  • Fahrstuhl
  • Offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Wohnküche
  • Stilvolle Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Hochwertige Fliesen- Römischer Travertin
  • Teilausgestattete Bäder
  • Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster und Schiebetüren
  • Wintergarten
  • Kunststofffenster in 2 Farben-Innen weiß und außen grau
  • Gemeinschaftlicher Kellerraum
  • Eigener Keller
  • SAT TV
  • Eigener PKW-Stellplatz
  • Carport
  • Luftwärmepumpen Heizung
  • Photovoltaikanlage
  • Keller mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Erstbezug
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Neubau, Erstbezug, Ebenerdig, zentrumsnah
Zimmer: 3,0
Wohnfläche: 118 m2
Baujahr: 2017
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017
Zustand neu/neuwertig
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etage  1
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Neubau, Erstbezug, Ebenerdig, zentrumsnah
Stufenloser Zugang: Ja
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: ja
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/Ja
TV-Anschluss: SAT TV
Klimaanlage Nein
Bodenbelag Fliesen
Verfügbar ab: ab sofort
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Fahrstuhl: Ja
Garage/Stellplatz (Anzahl) 2
Garage/Stellplatz Art Carport
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizung: Fußboden, Heizkörper
Endenergiebedarf 17.50 kWh/(m2 a)
Warmwasser nicht enthalten
217-70_136.jpg217-70_136.jpgDie Gesamtansicht präsentiert ein ansprechendes und modernes Dreifamilienhaus.
217-70_133.jpg217-70_133.jpgDie Gesamtansicht präsentiert ein ansprechendes und modernes Dreifamilienhaus.
217-70_115.jpg217-70_115.jpgDer Haus-Eingangsbereich im modernen Stil für die 3 Wohnungen.
217-70_130.jpg217-70_130.jpgDie hintere Ansicht in Südausrichtung zeigt den modernen Baustil mit integriertem Wintergarten. Beide Wohnungen im EG stehen zum Verkauf.
217-70_124.jpg217-70_124.jpgDer Garten und die Terrassen befinden sich in Südausrichtung. Ein Sondernutzungsrecht des Gartens ist per Teilungserklärung für beide Erdgeschosswohnungen festgelegt.
217-70_103.jpg217-70_103.jpgDas gemeinsame Treppenhaus mit Zugang auch in den Keller. Hochwertige Schiefern-Fliesen sind hier verlegt und unterstreichen die hochwertige, moderne Ausstattung.
217-70_018.jpg217-70_018.jpgBeeindruckend und einladend der Wohnbereich mit Wintergarten. Die einheitlich verlegten Bodenfliesen sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.
217-70_006.jpg217-70_006.jpgRechts befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und auch einen Zugang in den Garten
217-70_023.jpg217-70_023.jpgDer beeindruckende Wintergarten ist mit Schiebetüren für den Zugang in den Garten ausgestattet.
217-70_076.jpg217-70_076.jpgDie hochwertige Einbauküche mit Zugang vom Carport aus.
217-70_089.jpg217-70_089.jpgDas Hauptbad bietet eine Badewanne. Gemäß der Baubeschreibung und nach den Wünschen der neuen Eigentümer wird die Ausstattung fertiggestellt werden.
217-70_021.jpg217-70_021.jpgDas Gäste WC ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet mit gewachsenen Strukturen in ruhiger Lage von Oldenburg. Erste Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 500 m Entfernung fußläufig zu erreichen. Schulen und Erholungsgebiete wie der Oldenburger Bruch sind ca. 2,5 bis 3 km entfernt.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 289.900 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte füllen Sie die Kontaktfelder aus und klicken sie dann auf "anfordern". Ich werde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.



Vorname:
Nachname:
PLZ/Ort:
Strasse:
Telefon:
Email:
Exklusive 3-Zi-WG mit Wintergarten und Garten
217-70
Typ Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 118 m2
Etage 1
Standort Oldenburg
Preis: 289.900 €
Dieses ansprechende Wohnhaus besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Komfort, Großzügigkeit und modernes Design mit neustem energetischem Standard kennzeichnen diese interessante Immobilie die beliebter Wohnlage. Hier bietet sich exklusives Wohnen im Erstbezug für gehobene Ansprüche.
Auch als Kapitalanlage für die Vermietung eignet sich diese ETW hervorragend.
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit ca. 118 qm Wohnfläche für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene mit extrabreiten Türen. Die lichtdurchflutete 3 Zi WG bietet zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC mit Dusche, ein Masterbad, ein Abstellraum sowie ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter, hochwertiger Wohnküche und einen Wintergarten mit Schiebetüren für den Zugang in den Garten in Südausrichtung. Das beeindruckende ca. 40 qm Wohn- und Esszimmer mit anliegendem Wintergarten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein PKW Stellplatz sowie ein Carport gehören seitlich am Haus in Westausrichtung ebenfalls zu dieser interessanten ETW.

Ausstattung
  • KfW 70 Haus
  • Fahrstuhl
  • Offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Wohnküche
  • Stilvolle Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Hochwertige Fliesen- Römischer Travertin
  • Teilausgestattete Bäder
  • Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster und Schiebetüren
  • Wintergarten
  • Kunststofffenster in 2 Farben-Innen weiß und außen grau
  • Gemeinschaftlicher Kellerraum
  • Eigener Keller
  • SAT TV
  • Eigener PKW-Stellplatz
  • Carport
  • Luftwärmepumpen Heizung
  • Photovoltaikanlage
  • Keller mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Erstbezug
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Neubau, Erstbezug, Ebenerdig, zentrumsnah
Zimmer: 3,0
Wohnfläche: 118 m2
Baujahr: 2017
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017
Zustand neu/neuwertig
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etage  1
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Neubau, Erstbezug, Ebenerdig, zentrumsnah
Stufenloser Zugang: Ja
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Badezimmer (Anzahl): 2
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: ja
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/Ja
TV-Anschluss: SAT TV
Klimaanlage Nein
Bodenbelag Fliesen
Verfügbar ab: ab sofort
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Fahrstuhl: Ja
Garage/Stellplatz (Anzahl) 2
Garage/Stellplatz Art Carport
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizung: Fußboden, Heizkörper
Endenergiebedarf 17.50 kWh/(m2 a)
Warmwasser nicht enthalten
217-70_136.jpg217-70_136.jpgDie Gesamtansicht präsentiert ein ansprechendes und modernes Dreifamilienhaus.
217-70_133.jpg217-70_133.jpgDie Gesamtansicht präsentiert ein ansprechendes und modernes Dreifamilienhaus.
217-70_115.jpg217-70_115.jpgDer Haus-Eingangsbereich im modernen Stil für die 3 Wohnungen.
217-70_130.jpg217-70_130.jpgDie hintere Ansicht in Südausrichtung zeigt den modernen Baustil mit integriertem Wintergarten. Beide Wohnungen im EG stehen zum Verkauf.
217-70_124.jpg217-70_124.jpgDer Garten und die Terrassen befinden sich in Südausrichtung. Ein Sondernutzungsrecht des Gartens ist per Teilungserklärung für beide Erdgeschosswohnungen festgelegt.
217-70_103.jpg217-70_103.jpgDas gemeinsame Treppenhaus mit Zugang auch in den Keller. Hochwertige Schiefern-Fliesen sind hier verlegt und unterstreichen die hochwertige, moderne Ausstattung.
217-70_018.jpg217-70_018.jpgBeeindruckend und einladend der Wohnbereich mit Wintergarten. Die einheitlich verlegten Bodenfliesen sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.
217-70_006.jpg217-70_006.jpgRechts befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und auch einen Zugang in den Garten
217-70_023.jpg217-70_023.jpgDer beeindruckende Wintergarten ist mit Schiebetüren für den Zugang in den Garten ausgestattet.
217-70_076.jpg217-70_076.jpgDie hochwertige Einbauküche mit Zugang vom Carport aus.
217-70_089.jpg217-70_089.jpgDas Hauptbad bietet eine Badewanne. Gemäß der Baubeschreibung und nach den Wünschen der neuen Eigentümer wird die Ausstattung fertiggestellt werden.
217-70_021.jpg217-70_021.jpgDas Gäste WC ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 289.900 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5.4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte füllen Sie die Kontaktfelder aus und klicken sie dann auf "anfordern". Ich werde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.



Vorname:
Nachname:
PLZ/Ort:
Strasse:
Telefon:
Email:
Heike Steinwender
Diplom-Kauffrau
Telefon: 04362 - 90 43 21
Brückstraße 19
23774 Heiligenhafen
Mobil: 0151 - 41 622 190
info@steinwender-immo.de

(c) Steinwender-Immobilien

Kontaktformular:





Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Kontaktaufnahme.

Egal, ob Sie eine Wohnung mieten wollen, ein Haus kaufen oder Ihr Objekt durch mich vermarkten lassen möchten, ich freue mich Sie kennenzulernen.

Ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Mit freundlichen Grüßen

Heike Steinwender

jgjhgjh