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219-06a

Ländliche Doppelhaushälfte mit Gauben, Windfang und viel Garten

Buchungsanfrage

Typ Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 83 m2
Grundstück ca. 727 m2
Standort Hansühn
Kaufpreis112.000

Beschreibung


In ruhiger, ländlicher Lage von Hansühn bietet sich eine interessante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial.
Insbesondere die vordere große Gaube mit vorteilhaftem Windfang sorgt auch im Obergeschoss für zusätzliches Platzangebot.
Das Wannenbad im Keller ist teilrenoviert.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme.
Das großzügige Grundstück gibt Raum für individuelle Gestaltungen und sorgt für viel Privatsphäre.
Die Doppelhaushälfte wurde 1957 gebaut und bietet insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 127,2 qm inklusive Vollkeller mit renoviertem Bad.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Ausstattung
  • Windfang
  • Einbauküche
  • Kaminofen
  • Bodenfliesen und Teppich im EG
  • Bodenfliesen und Laminat im OG
  • Gäste WC im EG
  • Holztreppe
  • Teilweise Holz- und Kunststofffenster
  • Teilweise Rollläden
  • Keller mit Zugang aus der Küche
  • Dusch- und Wannenbad im Keller
  • Bad teilweise renoviert
  • Teilweise vertäfelte Decken und Wände
  • Gasheizung aus ca. 2008
  • 1985 teilweise Elektro und Kupferrohre erneuert
  • Dachdämmung vorhanden
  • Schornstein neu verkleidet
  • 2 Gauben
  • Großer Garten
  • Gartenpavillon
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten


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[BILDER]

Details


Zimmer: 3,0
Wohnfläche: 83 m2
Grundstücksfläche: 727 m2
Baujahr: 1957
Letzte Modernisierung/Sanierung: Keine Angabe
Lage: ländlich
Zustand renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
Einliegerwohnung:
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten:
Stufenloser Zugang: Nein
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Badezimmer (Anzahl): 1
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: ja
HWR/Abstellraum
Balkon/Terrasse: Keine Angabe/
TV-Anschluss: SAT
Verfügbar ab:
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Garage/Stellplatz (Anzahl)
Garage/Stellplatz Art Aussenstellplatz
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizung: Heizkörper
Warmwasser nicht enthalten

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Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 112.000 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5,4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

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