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04362 - 90 43 21

219-35

3 Zi ETW mit Ostseefernblick in der 1. Etage ohne Fahrstuhl

Buchungsanfrage

Typ Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 80 m2
Etage 1
Standort Heiligenhafen
Kaufpreis189.500

Beschreibung


Eine interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 1. Etage ohne Fahrstuhl mit ca. 80 qm Wohnfläche und Balkon im beliebten Heiligenhafen bietet zudem einen schönen Ostseefernblick. Die stetige Renovierung der Wohnung mit Bodenbelägen, Badsanierung, neuen Fenstern und Einbauküche sprechen zusätzlich für diese ETW. Die gepflegte Wohnanlage zeigt ein ansprechendes Erscheinungsbild mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Das Wohngeld beträgt ca. 320 € monatlich für allgemeine Angelegenheiten der Wohnanlage.
Ein PKW-Stellplatz vor der Wohnanlage gehört ebenfalls dazu.
Das Bad und auch die Einbauküche sind zeitlos in hellen Farben gehalten und die Küche bietet zudem Platz für einen Essplatz.
Der überdachte Balkon in Südausrichtung und die wertsteigernden Renovierungen in den letzten Jahren erhöhen die Attraktivität dieser ETW. Für weitere Informationen beantragen Sie bitte das ausführliche Exposé.


Ausstattung
  • Stetige Sanierungen
  • Neue Einbauküche 2006
  • 2006 Neue Balkontür
  • 2008 Neue Fenster
  • 2009 Bodenfliesen im Flur neu
  • 2010 Badsanierung
  • 2011 Bodenbeläge aller Räume
  • 2017 Neue Heizkörper außer im Bad
  • Wannenbad
  • Gäste WC
  • Fliesen, Teppich und Laminat
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Stetige Sanierungen z.B. Bodenbeläge, Fenster, Heizkörper, Einbauküche, schöner Ostseefernblick, 1. Etage, Kein Fahrstuhl


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[BILDER]

Details


Zimmer: 3,0
Wohnfläche: 80 m2
Baujahr: 1984
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Zustand gepflegt
Qualität der Ausstattung:
normal
Etage  1
z.Zt. vermietet: Nein
Besonderheiten: Stetige Sanierungen z.B. Bodenbeläge, Fenster, Heizkörper, Einbauküche, schöner Ostseefernblick, 1. Etage, Kein Fahrstuhl
Stufenloser Zugang:
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Badezimmer (Anzahl): 1
Küche vorhanden : Ja
Küchenart: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Keller: ja
HWR/Abstellraum Ja
Balkon/Terrasse: Ja/
TV-Anschluss: Kabel
Klimaanlage
Bodenbelag
Verfügbar ab:
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Fahrstuhl: Nein
Garage/Stellplatz (Anzahl) 1
Garage/Stellplatz Art Aussenstellplatz
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizung: Heizkörper
Warmwasser nicht enthalten

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Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 189.500 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 5,4 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten.

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