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04362 - 90 43 21

221-36

ETW inklusive 2 E-Bikes

Buchungsanfrage

Typ Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 45 m2
Etage
Standort Heiligenhafen
Kaufpreis159.900

Beschreibung


Diese Ferienwohnung liegt im Ferienpark Heiligenhafen mit Blick ins Grüne über die Salzwiesen.
Das Ferienzentrum wurde 1971 fertiggestellt und ist gekennzeichnet durch zweckmäßige Bauweise, die überwiegend auf touristischen Betrieb ausgelegt ist.
Durch die Lage mit begehrter Strandnähe, diversen touristischen Attraktionen sowie dem beliebten Binnensee mit neuer Promenade inklusive abendlichem Lichtspiel erfreut sich diese Anlage entsprechender Beliebtheit.
Typischerweise verfügt diese Wohnung über 2 Zimmer mit ca. 44 qm Wohnfläche und verteilt sich auf einen modernen Wohn- und Essbereich, eine Pantry-Küche mt anliegendem Achlafbereich, ein bereits moderniesiertes Duschbad sowie einen Schlafbereich mit Doppelbett anliegend am Wohnbereich.
Die große Fensterfront mit Balkontür erlaubt den Zugang zum Balkon mit Morgen -bis MIttagssonne.
Hier genießen Sie den Ausblick in den gepflegten und grünen Innenhof. Die ETW wird möbliert verkauft.
Das Wohngeld wird vierteljährlich gezahlt und setzt sich zusammen aus einem Anteil für Sanierung in Beton und Dach sowie einem Anteil an Rücklagen.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden sowie ausreichend PKW Stellplätze vor der Wohnanlage. Für weitere Informationen fordern sie bitte das Exposé an.

Ausstattung
  • Modernisiertes Duschbad
  • Laminatboden
  • Weiß vertäfelte Decke
  • Balkon mit Morgen- bis Mittagssonne
  • Pantry-Küche mit anliegendem Schlafbereich
  • Schlafbereich mit Doppelbett
  • Wohn- und Esszimmer
  • Ansprechende Möblierung
  • Neue Elektrik und Steckdosen
  • Neuer Kühlschrank
  • Elektrischer Rollladen
  • Sicherheitsriegel an der Wohnungstür
  • Fensterfront aus Kunststoff
  • Fliegengittertür zum Balkon
  • Gefliester Balkon
  • Kabel TV
  • PKW-Stellplätze vor der Wohnanlage
  • Fernwärme
  • Die ETW wird komplett möbliert verkauft
  • Inklusive der beiden Elektro Fahrräder. Ein Rad davon sogar mit Tiefeinst
Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines ausführlichen Exposes (mit mehr Bildern, Grundrissen, Lageplan uvm.) oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau. Ihre Maklerin an der Ostsee +kompetent +sicher +stressfrei Häuser oder Wohnungen in Ostholstein kaufen oder mieten... Das Beste für Immobilien.
Besonderheiten
Strandnahe Lage, Edgeschoss, modernisiert, Morgen- und Mittagssonne.


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[BILDER]

Details


Zimmer: 2,0
Wohnfläche: 45 m2
Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung/Sanierung: Keine Angabe
Zustand gepflegt
Qualität der Ausstattung:
normal
Etage 
z.Zt. vermietet: Keine Angabe
Besonderheiten: Strandnahe Lage, Edgeschoss, modernisiert, Morgen- und Mittagssonne.
Stufenloser Zugang:
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Badezimmer (Anzahl): 1
Küche vorhanden :
Küchenart: Pantry
Gäste-WC: Keine Angabe
Keller: Keine Angabe
HWR/Abstellraum
Balkon/Terrasse: Ja/
TV-Anschluss: KAbel TV
Klimaanlage
Bodenbelag Lamnat
Verfügbar ab:
Ferienobjekt geeignet Keine Angabe
Fahrstuhl: Ja
Garage/Stellplatz (Anzahl)
Garage/Stellplatz Art
Heizungsart: Fernwärme
Heizung: Heizkörper
Warmwasser nicht enthalten

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Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 159.900 €.
Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,7 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie z. Zt. 6,5% Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.

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