Immobilienmakler für
Heiligenhafen und Umgebung

Das Beste für Immobilien
an der Ostsee

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Kompetent. Sicher. Stressfrei.

Ihre Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbe
in Ostholstein, Plön und Lübeck.

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aus Heiligenhafen erfolgreich vermarkten

Werte ermitteln. Werte vermitteln.

Es gibt zahlreiche gute Gründe, privaten Immobilienbesitz zu verkaufen oder zu vermieten: Altersvorsorge, Sanierungsstau, Erbregelung, finanzielle Umorientierung, Umzug oder familiäre Veränderungen. Wir bieten Ihnen an, für Ihre Immobilie unkompliziert, vertrauensvoll und professionell als Makler tätig zu werden.

Mit dem Expertenwissen unserer Immobilienmakler in Heiligenhafen bieten wir Ihnen ohne Kostenrisiko folgende Vorteile in unserem Rundum-Sorglos-Paket an:

Optimale
Wertermittlung

Wir beraten Sie, um den höchsten realisierbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Unser ausgezeichnetes Wissen rund ums Immobiliengeschäft mit hervorragenden Kenntnissen zum Immobilienmarkt verhilft uns zu einer präzisen Wertermittlung. Eine Besichtigung der Immobilie zur Beurteilung der Bausubstanz und dem Ausstattungszustand ist dabei unerlässlich. Mit unserem pragmatischem ...

Wir beraten Sie, um den höchsten realisierbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Unser ausgezeichnetes Wissen rund ums Immobiliengeschäft mit hervorragenden Kenntnissen zum Immobilienmarkt verhilft uns zu einer präzisen Wertermittlung. Eine Besichtigung der Immobilie zur Beurteilung der Bausubstanz und dem Ausstattungszustand ist dabei unerlässlich. Mit unserem pragmatischem Wertermittlungsansatz mittels anerkannter Bewertungsmethoden gestützt mit neuster AI-Technologie ermitteln wir den möglichen Höchstpreis Ihrer Immobilie. Nach ausführlicher Beratung entscheiden Sie über den Angebotspreis.


Herausragende Präsentation

Das Exposé ist der erste Berührungspunkt mit der Immobilie, wenn Sie ein Haus in Heiligenhafen kaufen möchten oder Ihre Immobilie verkaufen wollen. Wir arbeiten mit modernster Technik, um Ihre Immobilie hochwertig und einzigartig zu präsentieren. Wir erstellen unter anderem professionelle HDR-Fotos und virtuelle 360°-Rundgänge Ihrer Immobilie inkl. Nachbearbeitung. Ihre Grundrisse werden aufbereitet und ...

Das Exposé ist der erste Berührungspunkt mit der Immobilie, wenn Sie ein Haus in Heiligenhafen kaufen möchten oder Ihre Immobilie verkaufen wollen. Wir arbeiten mit modernster Technik, um Ihre Immobilie hochwertig und einzigartig zu präsentieren. Wir erstellen unter anderem professionelle HDR-Fotos und virtuelle 360°-Rundgänge Ihrer Immobilie inkl. Nachbearbeitung. Ihre Grundrisse werden aufbereitet und ansprechend visualisiert. Wir überlassen nichts dem Zufall, weshalb wir uns auch um Ihre Immobilie kümmern, wenn Sie nicht vor Ort sind. Dazu gehört z.B. das regelmäßige Lüften vor Besichtigungsterminen.

Verhandlungsstark
an Ihrer Seite

Unsere Immobilienmakler für Heiligenhafen kümmern sich mit Kompetenz und Verlässlichkeit um alles Wichtige rund um Ihren Verkauf. Selbstverständlich binden wir Sie stets in den Prozess mit ein und halten Sie auf dem Laufenden. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Empathie stehen wir für Sie bestmöglich in der Kaufpreisverhandlung mit dem potenziellen Käufer ein. Unser direkter Kontakt zu den ...

Unsere Immobilienmakler für Heiligenhafen kümmern sich mit Kompetenz und Verlässlichkeit um alles Wichtige rund um Ihren Verkauf. Selbstverständlich binden wir Sie stets in den Prozess mit ein und halten Sie auf dem Laufenden. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Empathie stehen wir für Sie bestmöglich in der Kaufpreisverhandlung mit dem potenziellen Käufer ein. Unser direkter Kontakt zu den Finanzierungsberatern der Käufer erspart Ihnen kostbare Zeit für die Zusammenstellung der Unterlagen. Im Rahmen unseres sicheren Vertragsmanagements wird der Kaufvertrags-Entwurf vor Notartermin mit Ihnen besprochen und die notarielle Abwicklung von uns organisiert und begleitet. Bei der anschließenden Objektübergabe Ihrer stehen wir ebenfalls an Ihrer Seite inklusive Übergabeprotokoll. Mit Rechtsanwälten aus unserem Netzwerk erarbeiten wir solide Kaufverträge und beantworten juristische Fragen und holen, wenn nötig, rechtlichen Rat für Sie ein. Zuverlässige und gute Kontakte wie z.B. Handwerker und Dienstleister empfehlen wir Ihnen für Immobilien in Heiligenhafen und Umgebung ebenfalls gerne!

Überregionale
Vermarktung

Unsere Immobilienmakler für Heiligenhafen vermarkten Ihre Immobilie in den bekanntesten und größten Portalen wie z.B. ImmobilienScout24. Durch unsere große Kundenkartei ist ebenso ein diskreter Verkauf möglich. Unser großes Netzwerk bringt uns ebenfalls Vorteile, einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilien in Heilighafen oder ...

Unsere Immobilienmakler für Heiligenhafen vermarkten Ihre Immobilie in den bekanntesten und größten Portalen wie z.B. ImmobilienScout24. Durch unsere große Kundenkartei ist ebenso ein diskreter Verkauf möglich. Unser großes Netzwerk bringt uns ebenfalls Vorteile, einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilien in Heilighafen oder Umgebung zu finden. Geprüfte und bonitätsstarke Investmentpartner für Wohn- und Gewerbeimmobilien gehören ebenfalls zu unserer Kartei.

Erfolgreiche Verkaufsstrategie

Mit einem unserer Immobilienmakler für Heiligenhafen an Ihrer Seite profitieren Sie von einer seriösen, professionellen und bewährten Verkaufsstrategie. Zielgruppenorientiert finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Wir nehmen uns die Zeit für individuelle Besichtigungstermine statt Massentermine ...

Mit einem unserer Immobilienmakler für Heiligenhafen an Ihrer Seite profitieren Sie von einer seriösen, professionellen und bewährten Verkaufsstrategie. Zielgruppenorientiert finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Wir nehmen uns die Zeit für individuelle Besichtigungstermine statt Massentermine. Wir vermarkten Ihre Immobilie mit Top-Platzierungen und Premium-Platzierungen in den größten Onlineportalen. Darüber hinaus präsentieren unsere Immobilienmakler in Heiligenhafen Ihr Objekt in ansprechenden Werbeanzeigen in diversen Printmedien und bei regelmäßiger Flyer-Verteilungen. Wir respektieren Ihre Privatsphäre, so dass wir nur in Absprache mit Ihnen Fotos vom Objekt veröffentlichen oder sogar komplett diskrete Verkäufe durchführen. Auf Wunsch stellen wir für Eigentümer eine Live-Statistik aller stattgefundenen Aktivitäten und Anfragen zur Verfügung.

Behördliche Unterlagen und Energieausweis

Wir als Immobilienmakler für Heiligenhafen und Umgebung beantragen stressfrei für Sie alle relevanten behördlichen Unterlagen wie z.B. Grundbuchauszug, Bauakte, Flurkarte usw. und nehmen Kontakt zu den notwendigen Behörden wie z.B. dem Katasteramt auf. Abgesehen hiervon betrachten wir das Baulastenverzeichnis sowie ...

Wir als Immobilienmakler für Heiligenhafen und Umgebung beantragen stressfrei für Sie alle relevanten behördlichen Unterlagen wie z.B. Grundbuchauszug, Bauakte, Flurkarte usw. und nehmen Kontakt zu den notwendigen Behörden wie z.B. dem Katasteramt auf. Abgesehen hiervon betrachten wir das Baulastenverzeichnis sowie alle übrigen behördlichen Akten. Bei Eigentumswohnungen setzen wir uns mit der Hausverwaltung in Verbindung um die Dokumente aus den Eigentümerversammlungen wie z.B. Protokolle und Wirtschaftspläne anzufordern. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um Ihren Energieausweis.


Kostenlose unverbindliche Erstgespräche



Vorgeprüfte Kundenkartei



Kein Kostenrisiko



Professionelle und seriöse Abwicklung



Ständige Erreichbarkeit



Exzellente Kundenzufriedenheit


Wir bieten Ihnen Kompetenz und Verlässlichkeit

Das Beste für Immobilien

  • Ausgezeichnetes Wissen rund ums Immobiliengeschäft. Verlässliche Organisation und Durchführung des gesamten Verkaufsprozesses und Objektübergabe.
  • Alle notwendigen Unterlagen zu Ihrer Immobilie werden professionell in höchster Qualität und zielgerichtet durch unsere Immobilienmakler in Heiligenhafen aufbereitet sowie ansprechend präsentiert und beworben.
  • Unsere Erfahrung: Wir sind seit über 10 Jahren mit hervorragenden Kenntnissen zum Immobilienmarkt und einem großen Netzwerk erfolgreich als Immobilienmakler in Heiligenhafen für unsere Kunden tätig.
  • Durchschnittlich vergeht weniger als 3 Monate, bis ein Kaufvertrag notariell beurkundet wird.

Ablauf des Verkaufs mit einem Immobilienmakler in Heiligenhafen

  • Kostenloses unverbindliches Erstgespräch & Objektaufnahme
  • Immobilienbewertung & Vermarktungsstrategie
  • Besichtigungen & Follow-ups
  • Kaufvertrag & Übergabe

Unser Geschäftsversprechen für Sie

100% Kundenorientiert - Immobilienmakler in Heiligenhafen

Wir wissen, welche Fragen Sie sich als Immobilienbesitzer beim Verkauf oder beim Vermieten stellen. Ebenso kennen wir als erfahrene Immobilienmakler in Heiligenhafen und Umgebung die Risiken und die Unsicherheit, den richtigen Käufer oder Mieter ausgewählt zu haben – denn wir arbeiten seit vielen Jahren vertrauensvoll mit Immobilienbesitzern zusammen und durften bereits für unzählige Eigentümern als Makler erfolgreich im Kreis Ostholstein, Kreis Plön, Hansestadt Lübeck und Umgebung tätig werden.

Immobilienmakler für Heiligenhafen als persönliche Ansprechpartner

Ob Sie eine Wohnung in Heiligenhafen kaufen möchten oder nach einem Käufer für Ihre Immobilie suchen ? unser Team legt in jedem Fall viel Wert auf einen persönlichen Geschäftskontakt. Ehrlichkeit und Vertrauen sind wichtige Grundlagen. Bei uns finden Sie immer einen persönlichen Ansprechpartner und immer ein offenes Ohr für all Ihre Anliegen. Durch ständige Präsenz und Kundennähe vor Ort wird Ihr Anliegen kompetent, sicher und stressfrei für alle Parteien erfolgreich abgewickelt.

Reibungslose und professionelle Abwicklung

Wir sind branchenweit für unsere wertschätzende und unkomplizierte Arbeitsweise bekannt. Ebenso sind wir als Immobilienmakler für Heiligenhafen und Umgebung in der Lage, auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Zudem erstellen wir erstklassige Präsentationsunterlagen von Ihrer Immobilie, um eine sehr gute Entscheidungsgrundlage für Kunden zu bieten.

Marktübliche Höchstpreise für Ihre Immobilie

Wir bewerten Ihre Immobilie nach transparenten Maßgaben und erzielen stets sehr faire und marktübliche Höchstpreise. Zudem profitieren Sie von unserer fairen und wettbewerbsfähigen Maklerprovision.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Unverbindlich. Kostenlos. Minutenschnell.

Die Marktwertanalyse verschafft einen ersten Eindruck des möglichen Marktwertes bzw. erzielbaren Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Der Wert kann sehr stark vom tatsächlichen Wert abweichen, da Besonderheiten nicht berücksichtigt werden können.


Kostenlose und unverbindliche Marktwertanalyse Ihrer Immobilie in wenigen Minuten direkt online anfordern. So geht’s:

1) Im Feld unten die Angaben zur Immobilie tätigen

2) Vollständigen Namen und Kontaktdaten eintragen

3) Kostenlose Marktwertanalyse per Email erhalten

Sie möchten eine präzise Bewertung?

Wir nehmen Ihre Immobilie unter die Lupe

Gerne bewerten unsere Immobilienmakler in Heiligenhafen Ihre Immobilie nach anerkannten Standards und neusten Technologien. Wir erklären Ihnen detailliert und transparent, wie sich der Wert Ihrer Immobilie errechnet.

Hierfür nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf



Die Beste Referenz sind zufriedene Kunden

Immer exzellent beraten

Unabhängige Dritte haben Steinwender Immobilien für unsere Kompetenz und Kundenzufriedenheit ausgezeichnet und gemeinsam mit uns erfolgreich Großprojekte umgesetzt.

Auszeichnung:
Premium Partner

Die größte Immobilienplattform, ImmoScout24, zeichnet Steinwender Immobilien schon seit vielen Jahren in Folge als Premium Partner aus. Unsere Performance liegt deutlich über den Maklerdurchschnitt in Ostholstein. In insgesamt 8 Bewertungskategorien erzielt Steinwender Immobilien die Bestnote Exzellent. 95 % der Kunden empfehlen Steinwender Immobilien weiter.

Auszeichnung:
FOCUS und WiWo

Steinwender Immobilien arbeitet konstant seit jeher auf höchstem Niveau und zählt für die Redaktion von FOCUS Spezial auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands besten Immobilien-Maklern. Dies ging aus Deutschlands größte Makler Bewertung im Jahr 2013 hervor. Auch die Wirtschaftswoche im Immobilien Special zeichnete Steinwender Immobilien im Folgejahr für exzellente Arbeit aus.

Projekt: Hafenspitze

Wir wurden mit der exklusiven Vermarktung von 8 erstklassigen Luxuswohnungen in direkter Lage am Wasser und Yachthafen in Heiligenhafen beauftragt. Von Beginn an konnten wir mit unserer Immobilienexpertise das Projekt maßgeblich aus Vermarktungssicht steuern. Wir kennen den Immobilienmarkt und haben das jahrelange Kundenfeedback für Grundrisse, Ausstattungen und Preisvorstellungen einfließen lassen.

Genau die richtige Geldanlage - stilvolle Pension

23774 Heiligenhafen
201 m2Wohnfläche ca.
11Zimmer
1876Baujahr
964 m²Grundstück ca.
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ETW-Maisonette mit Hafen- und Meerblick!

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3Zimmer
1982Baujahr
364 €Hausgeld
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ETW direkt am Südstrand-traumhafter Blick!

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51 m2Wohnfläche ca.
2Zimmer
1996Baujahr
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Stilvolle DHH mit Einliegerwohnung

23769 Fehmarn
134 m2Wohnfläche ca.
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1908Baujahr
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Modernes EFH - gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage

23774 Heiligenhafen
119 m2Wohnfläche ca.
4Zimmer
2006Baujahr
757 m²Grundstück ca.
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Direkt am Yachthafen-ETW in Top Lage

23774 Heiligenhafen
90 m2Wohnfläche ca.
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2018Baujahr
300 €Hausgeld
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Zentrumsnahe und Moderne 2 Zi ETW im EG mit Terrasse

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Moderne 2 Zi ETW im Zentrum mit Tiefgaragenplatz und Terrasse

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64 m2Wohnfläche ca.
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2017Baujahr
214 €Hausgeld
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EFH mit 2 möglichen Wohneinheiten - Eine WE im Rohbau

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205 m2Wohnfläche ca.
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1965Baujahr
728 m²Grundstück ca.
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Fehmarn EFH - Individuell und modern saniert

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1973Baujahr
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3 Zi ETW im Umfeld Lübeck mit guter Anbindung

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65 m2Wohnfläche ca.
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1967Baujahr
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EFH modernisiert mit gepflegtem Garten

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112 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
1965Baujahr
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Wohnen auf einer Ebene - Großzügiger Winkelbungalow mit ELW im Souterrain

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191 m2Wohnfläche ca.
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1981Baujahr
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Moderner energieeffizienter A+ Bungalow in idyllischer Lage

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Das sagen unsere Kunden

Wir waren sehr zufrieden mit unserem Immobilienkauf. Frau Steinwender hat uns bestens beraten und stand uns jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Wir haben ihre Fachkompetenz, ihr Engagement und ihre pragmatische Arbeitsweise sehr geschätzt. [...].Simon Jahn, Google
Frau Steinwender ist eine erfahrene und umsichtige Maklerin, sie hat uns vom Verkaufsangebot bis zum Immobilienverkauf professionell und überzeugend geführt. Ihre Energie und Sachkenntnis ist beispielgebend. [...].Ruth B., ImmoScout24
Sehr nette Beratung und immer erreichbar. Steht einem immer beratend zur Seite. Frau Steinwender ist eben eine Expertin in Ihrem Beruf. ....jederzeit gerne wieder und absolut zu empfehlen.Andreas Cords, Google
Bin in höchstem Maße zufrieden und habe die Offenheit, Professionalität sowie Unterstützung von Frau Steinwender sehr zu schätzen gelernt. Ich fühlte mich in besten Händen!Doris Thömen-Suhr, Google
[...]. Die gesamte Abwicklung wurde mit sehr viel Kompetenz und Empathie durchgeführt. Das Haus wurde sehr schnell verkauft und wir waren in allen Punkten sehr zufrieden und können Steinwender Immobilien nur empfehlen!Matthias Schütte, Google
Bei Steinwender Immobilien (Frau Steinwender + Mitarbeiterin) gibt es wirklich nichts zu beanstanden. Sehr kompetent und verstehen wirklich ihr Handwerk. Würde ich jederzeit wieder beauftragen.Dieter R., ImmoScout24

Steinwender Immobilien
Ihre Immobilienmakler in Heiligenhafen

Mit Leidenschaft. Mit Kompetenz. Mit Verlässlichkeit.

  • Über 10 Jahre Erfahrung
  • Unkomplizierte Arbeitsweise
  • Höchste Diskretion
  • Verlässlichkeit & Transparenz

Als inhabergeführtes Unternehmen basieren unsere Entscheidungen auf der Grundlage unserer Werte. Allem voran steht für uns als Immobilienmakler für Heiligenhafen und Umgebung die Verantwortung gegenüber unseren Kunden, deren Wünschen und Bedürfnissen im Vordergrund. Wir fühlen uns der Nachhaltigkeit verpflichtet und betrachten unseren Beruf als Berufung.

Unsere Werte sind zu jeder Zeit unser moralischer Kompass. Das höchste Maß an Transparenz und unser voller Einsatz sind unser Versprechen an Sie – darauf können Sie vertrauen. Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Wir stehen Ihnen als Immobilienmakler für Heiligenhafen und Umgebung während einer der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens zur Seite.

Meine fundierte Ausbildung mit wirtschaftlichem Schwerpunkt, meine praktische Erfahrung im Umgang mit Menschen sowie mein Wissen aus der Immobilienbranche zusammen mit Kenntnissen aus der Region qualifizieren mich ganz besonders, um Ihnen beim Immobilienverkauf als hilfreicher und fairer Partner zur Seite zu stehe.

Als Diplom-Kauffrau stehe ich zu meinem Wort!

Immobilienmaklerin/GeschäftsführerinDiplom Kauffrau
Heike Steinwender

Hier sind wir für Sie tätig

Regional verwurzelt. Heimatlich verbunden.

  • Kreis Ostholstein

    z.B. Fehmarn, Großenbrode, Heiligenhafen, Kellenhusen, Dahme, Oldenburg i.H., Lensahn, Grömitz, Neustadt.  i.H., Scharbeutz, Timmendorfer Strand, Malente, Eutin und Umgebung
  • Kreis Plön

    z.B. Howacht, Lütjenburg, Plön, Laboe und Umgebung
  • Hansestadt Lübeck

    z.B. Travemünde, Kücknitz und Umgebung

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen

Sprechen Sie mit jemandem der sich wirklich auf dem Immobilienmarkt auskennt.

  • Brückstraße 1923774 Heiligenhafen
  • 04362 90 43 210151 416 221 90
  • info@steinwender-immo.de

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FAQ

Häufig gestellte Fragen

Wie erfolgt die Vermarktung meiner Immobilie durch die Immobilienmakler in Heiligenhafen?

Als Immobilienmakler in Heiligenhafen vermarkten wir Ihre Immobilie über die bekanntesten und größten Immobilienportale wie ImmobilienScout24. Zudem verfügen wir über eine große Kundenkartei und können auch diskrete Verkäufe ermöglichen. Unser großes Netzwerk ermöglicht Ihnen, leicht geeignete Käufer für Ihre Immobilie zu finden.

Welche Leistungen bieten die Immobilienmakler in Heiligenhafen und Umgebung an? 

Unsere erfahrenen Immobilienmakler für Heiligenhafen bieten professionelle Unterstützung beim Verkauf oder bei der Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Sie kümmern sich um die Wertermittlung, herausragende Präsentation, Verhandlungen, überregionale Vermarktung, erfolgreiche Verkaufsstrategie und die Abwicklung des gesamten Prozesses.

Wie erfolgt die Wertermittlung meiner Immobilie durch die Immobilienmakler in Heiligenhafen?

Als Immobilienmakler in Heiligenhafen ermitteln wir den höchsten realisierbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie durch eine umfassende Beratung und eine Besichtigung zur Beurteilung von Bausubstanz und Ausstattungszustand. Dabei bedienen wir uns anerkannter Bewertungsmethoden und moderner AI-Technologie.