Attraktive teilsanierte 3 Zi ETW mit PKW-Stellplatz und Balkon

Hochparterre, Heiligenhafen

Kaufpreis190.000 €zzgl. 2,95% inkl. MwSt vom Kaufpreis
63,49 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
1962Baujahr
389 €Hausgeld

Beschreibung

Die beliebte Wohnanlage besticht durch ihren gepflegten Zustand und der Lage in einem der beliebtesten Wohnsiedlungen von Heiligenhafen. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1962 wurde ständig gepflegt. Die Fassade ist bereits saniert und somit energetisch aufgewertet. Zudem wurden die Fenster im Treppenhaus ebenfalls erneuert. Vorteilhaft gehören insgesamt nur 6 Wohneinheiten zu diesem Objekt. Die ca. 64 m2 große ETW bietet 3 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre. Stetige Renovierungen auch in der Wohnung sprechen zusätzlich für diese attraktive ETW. Zum Beispiel aus 2008 die moderne Einbauküche, alle erneuerten Heizkörper sowie das vollumfänglich sanierte Badezimmer. Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Der zukünftige Eigentümer kann seine Wunschbodenbeläge in den Zimmern wählen. Der vorherige Teppich wurde fachmännisch entfernt. Das ca. 20 m² Wohnzimmer erlaubt den Zugang zum großen Balkon in Westausrichtung. +++ Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Details

Objektnummer224-81
TypHochparterre
Zustandteilweise renoviert
Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer
EtageEG

Ausstattung

  • Begehrte Wohnlage
  • Fliesen im Bad und Küche
  • Designer-Vinyl im Flur (Zimmer ohne Bodenbelag)
  • Kunststofffenster
  • Heizkörper aus 2008
  • Badezimmer mit Badewanne und Duschkombi
  • Badezimmer mit Fenster und Handtuchheizkörper
  • Moderne Einbauküche
  • Küche mit Waschmaschinenanschluss
  • Großer Balkon (Westausrichtung)
  • Abstellnische im Flur
  • Eigener großer Kellerraum
  • Gemeinschafts-Fahrradkeller
  • Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum bietet. Heiligenhafen liegt an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein und ist bekannt für seinen malerischen Fischereihafen, die Marina sowie den beliebten Binnensee, der zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten einlädt. Der nahegelegene Yachthafen sowie der Strand bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Segeln, Angeln und Strandspaziergänge. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, wodurch auch die umliegenden Städte gut angebunden sind.

Energieausweis

A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225>250
132 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²*a)

Anfrage

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