Stilvolle 3-Zi-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich

Hochparterre, Oldenburg in Holstein

Kaufpreis159.000 €zzgl. 2,95% inkl. MwSt vom Kaufpreis
71,84 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
1957Baujahr
460 €Hausgeld

Beschreibung

Die Wohnanlagen in der Ostlandstraße wurden in den letzten Jahren durch zahlreiche Investitionen aufgewertet und befinden sich nun in einem guten Zustand. Neue Eingangstüren, Fenster sowie moderne Fliesen im Treppenhaus sind nur einige der Maßnahmen, die umgesetzt wurden. Die weitläufigen Grünflächen um die Anlage und die vorhandenen Außenstellplätze unterstreichen den Charme dieses Immobilienangebots. Die etwa 72 m² große Eigentumswohnung (ETW) befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre und verfügt über 2 Zimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch den Durchbruch in ein weiteres Zimmer entstand ein einladender Wohn- und Essbereich mit knapp 26 m², der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die ETW wurde umfangreich modernisiert, unter anderem mit einer neuen Elektrik und geschmackvoller Ausstattung. Decken-Spots und indirekte Lichtleisten sorgen im Wohnbereich für eine stilvolle Atmosphäre. Elektronische Rollläden im Wohn- und Essbereich sowie in den weiteren Zimmern tragen zusätzlich zum Komfort bei. Die moderne Einbauküche und das stilvolle Badezimmer mit integrierten, maßgefertigten Nischen sowie einem Designer-Waschtisch runden das exklusive Gesamtbild der Wohnung ab. +++ Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Details

Objektnummer224-109
TypHochparterre
Zustandsaniert
Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer2
Etage1. OG

Ausstattung

  • Erdgeschoss / Hochparterre
  • Kein Balkon
  • PKW-Stellplatz vorhanden
  • 3 Zimmer
  • Aufwendig modernisiert
  • Neue Elektrik
  • Einheitlich verlegter Vinyl Bodenbelag im modernen Design
  • Ansprechende Einbauküche
  • Edle Wandfliesen im Bad
  • Wannenbad mit Duschkombination
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • Moderne Deckenspotts und indirekte Lichtleisten
  • Bad mit Fenster
  • Elektronische Rollläden
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Zwei eigene Kellerräume
  • Großer Abstellraum zusätzlich im Dachboden
  • Gemeinschaftlicher Dachboden als Trockenraum
  • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • 2022 wurde die Wohnanlage mit einer neuen Gasheizung ausgestattet
  • Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Ein Hauseingang für jeweils 4 Wohnungen

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Straße in Oldenburg und bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Autobahn A1. In unmittelbarer Nähe zur Ostlandstraße gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten gibt.

Energieausweis

A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225>250
159 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 159 kWh/(m²*a)

Anfrage

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