Komfort und Ruhe vereint: Elegantes Einfamilienhaus in Ostseenähe auf großem Eckgrundstück

Einfamilienhaus, Großenbrode

Kaufpreis649.000 €zzgl. 3,25% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
158,00 m2Wohnfläche ca.
5Zimmer
2008Baujahr
976 m²Grundstück ca.

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Großenbrode bietet auf einem großzügigen Eckgrundstück in Feldrandlage ein stilvolles und komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Ostsee – ideal für Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Das 2008 erbaute Haus beeindruckt mit einer ansprechenden Klinkerfassade und bietet ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 976 m² großen Eckgrundstück. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 42 m² und lädt mit seinem stilvollen Esserker und großen Fensterflächen zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Hier spiegelt sich die Verbindung von klassischer Eleganz und moderner Wohnkultur wider. Die offene, moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Siemensgeräten erfüllt höchste Ansprüche und bietet durch ihre zentrale Lage direkten Zugang über eine stilvolle Doppelschiebetür zum Wohnbereich sowie zum gepflegten Garten und die große Terrasse mit Überdachung und elektr. Markise. Eine weitere überdachte Terrasse in Südausrichtung ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und schafft zusätzlichen Raum für gemeinsame Stunden im Freien. +++ Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Details

Objektnummer224-133
TypEinfamilienhaus
Zustandneuwertig
Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer4
Etagenanzahl2

Ausstattung

  • Feldrandlage in Nähe zur Ostsee
  • Sehr gepflegtes und aufwendig angelegtes Eckgrundstück
  • Steinmauer vorne als Grundstücksabgrenzung
  • Überdachter Hauseingang mit Doppelhaustür
  • Große Garage und Carport mit direktem Zugang zum
  • Imposanter Wohn- und Essbereich (ca. 42 qm)
  • Kaminofen
  • Einheitliche moderne Bodenfliesen in Wohn- und Essbereich sowie Küche
  • Moderne Küche mit Kochinsel und Siemensgeräten aus 2023
  • Hochwertige Kunststofffenster
  • Außenrollläden
  • Zwei Süd-Terrassen mit Überdachung und elektr. Markise
  • Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Großenbrode, einem charmanten Küstenort an der Ostsee . Die ruhige Feldrandlage des großzügigen Eckgrundstücks bietet viel Privatsphäre und eine idyllische Umgebung, während die Ostsee nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist . Die Nähe zur Küste ermöglicht entspannte Strandspaziergänge, Wassersportaktivitäten und eine hohe Lebensqualität, die sich vor allem in der Sommersaison genießen lässt. Großenbrode selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, die bequem erreichbar sind. Insgesamt vereint die Lage dieses Objekts die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Ostsee und einer guten Infrastruktur, die den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet.

Energieausweis

A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225>250
28,54 kWh/(m²*a)
Energieträger: Umweltwärme
Heizung: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 28,54 kWh/(m²*a)

Anfrage

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