DHH in guter Lage fr Handwerker

Doppelhaushlfte, Heiligenhafen

Kaufpreis249.000 €zzgl. 2,5 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
81,00 m2Wohnfläche ca.
3Zimmer
1950Baujahr
712 mGrundstück ca.

Beschreibung

Eine Doppelhaushlfte in ruhiger Sackgassenendlage mit ausreichendem Grundstck und die Nhe zum Zentrum sucht einen fleiigen Handwerker. Der Hauseingang wurde mit wertiger Glasbauweise berdacht. Das Siedlungshaus aus dem Jahre 1950 ist dem Baujahr entsprechend eingerichtet und auch der Keller sowie die Deckenhhe in den Rumen entsprechen dem damaligen Standard von ca. 2,30 m Hhe. Insgesamt stehen im Erdgeschoss ca. 56 qm zur Verfgung und teilen sich auf mit einem Wohnzimmer, ein Gste WC sowie ein Esszimmer und eine anliegende Kche ohne Einbauten. Das Wohnzimmer erlaubt den Zugang zur Terrasse in Westausrichtung. Das Obergeschoss mit ca. 36 qm bietet 2 Zimmer sowie ein Wannenbad mit Duschkombination. Ein Vollkeller mit ca. 45 qm Nutzflche mit 3 zustzlichen Rumen ist ebenfalls vorhanden. Die Lage der DHH und die vielen Mglichkeiten der Nutzung sprechen fr diese Immobilie. Fleiige Hnde knnen hier Werte schaffen fr sich selber oder fr die kleine Familie.

Details

Objektnummer222-44
TypDoppelhaushlfte
Zustandrenovierungsbedrftig
Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer
Etagenanzahl

Ausstattung

  • Stadtnah
  • Sackgassenendlage
  • Doppelhaushlfte
  • Grozgig berdachter Hauseingang
  • Gerumige Terrasse
  • Gste-WC
  • Teilweise Holzvertfelte Decken und Wnde
  • Fliesen und Teppichbodenbelege
  • Teilweise Rolllden
  • Deckenhhe entsprechend dem Baujahr niedriger als heutiger Standard
  • Stromheizung mit Nachtspeicher
  • Keine Einbaukche vorhanden
  • Vollkeller dem Baujahr entsprechend zeigen sich hier feuchte Stellen
  • Grozgige Gartenflche
  • PKW Stellpltze
  • Abstellschuppen
  • Insgesamt ist die Immobilie renovierungsbedrftig

Lage

Die Doppelhaushlfte befinden sich in einer beliebten Sackgassenendlage von Heiligenhafen, in einer begehrten Kleinsiedlung in Zentrumsnhe. Die zentrale Lage in Heiligenhafen erlaubt fulufige Erledigungen alltglicher Vorkommnisse wie z.B. Einkufe sowie Arztbesuche. Auch der Hafen und die kilometerlangen Sandstrnde sind in unmittelbarer Nhe.

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

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