ETW zwischen Binnensee und Ostsee - Top Lage mit Binnenseeblick
Etagenwohnung, Heiligenhafen
Beschreibung
Diese Ferienwohnung mit ca. 47 m² liegt am beliebten Steinwarder in Heiligenhafen. Direkt gegenüber liegt der schöne Sandstrand. Die Wohnung befindet sich 4. Obergeschoss und hat einen Blick auf den Binnensee im Süden.
Die Wohnung ist sofort nutzbar bzw. könnte zur Ferienvermietung genutzt werden. Die Wohnanlage wurde 1970 fertiggestellt und ist gekennzeichnet durch zweckmäßige Bauweise, die auf touristischen Betrieb ausgelegt ist.
Die exponierte Lage im Nordwesten von Heiligenhafen, umgeben von viel Wasser und Natur, zeichnen diese Wohnung aus.
Das Wohngeld beträgt ca. 157,81 ? im Monat (118,43 ? Hausgeld + 39,38 ? Rücklage) exkl. 83 ? für 2021/22 (ca.1.830 kWh) Strom.
Ein Fahrstuhl bietet den nötigen Komfort. Ein eigener PKW-Stellplatz ist unweit von der Wohnanlage vorhanden.
Diese Eigentumswohnung ist entsprechend des Wohnungstyps mit zwei Zimmern und Schlafnische ausgestattet.
Das Bad hat helle Fliesen und bietet eine ebenerdige Walk-In Dusche. Die Küche ist als offene und moderne Kochnische gestaltet und bietet dank der zusätzlichen Küchenzeile besonders viel Stauraum und Arbeitsfläche.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung eine ansprechenden Größe bietet. Und das Beste ist die Südlage des Balkons mit Blick auf den Binnensee und deren Promenade.
Ein Verwalter kümmert sich um die Belange der Eigentümer.
Virtueller 360° Rundgang
Details
Objektnummer | 222-72 |
Typ | Etagenwohnung |
Zustand | modernisiert |
Zimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Etage | 4. OG |
Ausstattung
- Direkter Binnenseeblick
- Unmittelbare Strandlage
- Walk-In Dusche mit einer Glas-Trennwand
- Pantry-Küche mit extra Küchenzeile
- Überdachter Balkon zur Südseite
- Fliesen im Bad und Flur
- Laminat im Schlaf- und Wohnzimmer
- Elektro-Heizung
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Fahrstuhl
- Kabel-TV
- Offizielle Ferienvermietung zulässig
- Die ETW wird möbliert verkauft
Lage
Der Steinwarder liegt im Nordwesten von Heiligenhafen etwa 2,5 km vom Zentrum entfernt. Die Wohnanlage ist schön gelegen und umgeben von viel Wasser ? der Ostsee und dem Binnensee. Die Wohnung bietet deshalb einen Binnenseeblick. Durch die traumhafte Lage direkt am Strand erfreut sich diese Anlage entsprechender Beliebtheit.
Das nahegelegene Ferienzentrum bietet zusätzlich viel Unterhaltung (z.B. auch für Kinder - AktivHus), Wellness und Shops sowie Restaurants.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor