Friesenhaus in ruhiger Lage mit groem Garten und Fernblick in die Natur

Einfamilienhaus, Heringsdorf

Kaufpreis489.000 €zzgl. 3,00% zzgl. MwSt vom Kaufpreis
156,67 m2Wohnfläche ca.
5Zimmer
1999Baujahr
992 mGrundstück ca.

Beschreibung

Dieses ansprechende Friesenhaus berzeugt durch sein Platzangebot im Haus selber wie auch im grozgigen Garten. Hier knnen Sie dem Alltag entkommen und entschleunigen mit dem herrlichen Blick in die lndlichen Natur und genieen zugleich die Nhe zu den schnen Ostseestrnden. Diese bevorzugte, idyllische und ruhige Lage in Kombination mit der Nhe zu den beliebten Kstenorten wie Heiligenhafen, Groenbrode oder Dahme sprechen fr dieses Objekt. Zu dem 1999 massiv gebauten EFH im regionaltypisch friesischenBaustil mit Friesengiebel gehren u.a. Rolllden zu den straenabgewandten Seiten, Fubodenheizung im gesamten Erdgeschoss und zustzlich im ansprechendem OG-Badezimmer. Ein Carport mit Zugang zum Haus sowie ein komplett aufwendig eingezuntes Grundstck gehren ebenfalls dazu. Insgesamt stehen ca. 157 qm Wohnflche zur Verfgung. Erdgeschoss ? Der Eingangsbereich ist vorteilhaft gefliest. Ein Bad mit Dusche und Fenster, ein HWR mit Zugang zum Carport und Platz fr die Gasheizung, eine gerumige Kche mit Zugang zur Terrasse und in den hinteren Garten, ein Bro-Zimmer sowie ein gerumiges Wohn- und Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und in den hinteren Garten stehen hier zur Verfgung. Ein Glaserker im Wohn- und Essbereich rundet das Wohnangebot im EG stilvoll ab. Der Wohnbereich mit seinen groen Fenster bringt nicht nur viel Licht und sorgt so fr ein ansprechendes Wohlfhlambiente auch der beeindruckende freie Blick in die angrenzende Natur begeistert. Das Bro-Zimmer wurde nachtrglich abgetrennt und knnte mit wenig Aufwand wieder zum Wohn- und Essbereich ergnzt werden. Fliesen und Laminat sind im Erdgeschoss verlegt. Obergeschoss ? Eine Holztreppe fhrt in das Obergeschoss. Hier stehen 3 Zimmer und ein ca. 15 qm groes Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfgung. Die beiden Zimmer auf der Rckseite des Hauses profitieren von der platzbringenden Gaube und dem herrlichem Fernblick. Der Friesengiebel erweitert auch im Obergescho das Platzangebot. Das dortige Giebelfenster sorgt fr viel Licht. berwiegend ist Laminatboden verlegt. Zustzlich verfgt die Immobilie ber einen teilweise ausgebauten Spitzboden, der ber eine Falltreppe erreichbar ist. Im grozgigen Garten bieten sich verschiedene Sitzmglichkeiten und eine groe Terrasse. Ein unverbauter Fernblick in die angrenzende Natur gehren zu diesem attraktiven Immobilienangebot. Hier knnen Sie ihren Gartentraum verwirklichen. Die Bilder im Inneren des Hauses sind teilweise ?virtuell aufgerumt?. Die Eigentmer sind leidenschaftliche Sammler von seltenen Bildern und bentigen dafr sehr viel Platz im Haus.

Virtueller 360° Rundgang

Details

Objektnummer222-76
TypEinfamilienhaus
Zustandgepflegt
Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer3
Etagenanzahl2

Ausstattung

  • Lndliche und ruhige Lage (drflich)
  • Nhe zur Ostsee (Dahme, Groenbrode und Heiligenhafen)
  • Ohne Einbaukche
  • Duschbad im EG
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG
  • Teilweise Rolllden
  • Kunststofffenster
  • Spitzfenster im OG-Flur
  • Fliesen und Laminat als Bodenbelag
  • Zugang zum Carport vom HWR aus
  • Wohnbereich mit modernem Fenstererker
  • SAT-TV
  • Kaminanschluss vorgesehen
  • Gas-Heizung aus 1999
  • Fubodenheizung im gesamten EG und im OG Bad
  • Holztreppe
  • Teilweise ausgebauter Spitzboden
  • Terrasse
  • Groer Garten fr individuelle Gartengestaltung

Lage

Das Einfamilienhaus befinden sich in einer ruhigen Lage in dem Ort Kltzin ganz in der Nhe von Heringsdorf (23777). Die schnen Kstenstdte mit ihren kilometerlangen Sandstrnden wie Groenbrode, Dahme oder Heiligenhafen sind in wenigen Minuten (ca. 20 min) mit dem PKW oder E-Bike zu erreichen. Im Umkreis von maximal ca. 8 km knnen Erledigungen alltglicher Vorkommnisse wie z.B. Einkufe sowie Arztbesuche erledigt werden. Genieen Sie das lndliche Flair mit der direkten Nhe zu den schnen Urlaubsorten an der Ostseekste.

Energieausweis

A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225>250
68,4 kWh/(m�*a)
Energieträger: Gas
Heizung: Fubodenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 68,4 kWh/(m�*a)

Anfrage

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