Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Tiefgarage

Etagenwohnung, Heiligenhafen

Kaltmieteauf Anfrage
41,08 m2Wohnfläche ca.
2Zimmer
2. OGEtage
160 €Nebenkosten

Beschreibung

In Zentrum von Heiligenhafen steht ab dem 01.08.2025 eine moderne, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und ruhigen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine stilvolle Einrichtung und eine gute Lage legen. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine praktische Tresenlösung und ein modernes Raumkonzept, das den Wohnraum großzügig und einladend wirken lässt. Ideal auch als Wochenendwohnung für alle, die dem urbanen Alltag entfliehen und in entspannter Atmosphäre entschleunigen möchten mit einem Rückzugsort am Meer. Die Wohnung ist vollständig und modern möbliert und somit sofort bezugsbereit ab dem 01.08.2025. Alternativ ist auch eine Anmietung ohne Möblierung möglich – sprechen Sie uns hierzu gerne an. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden (ohne Einbaukühlschrank und Geschirrspüler). Sonnenrollos an den bodentiefen Fenstern sorgen für angenehmes Tageslicht und bieten zugleich wirkungsvollen Sicht- und Sonnenschutz. Ein sonniger Balkon mit Südausrichtung rundet das Wohnangebot ideal ab Über den Aufzug gelangen Sie barrierearm direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür im 2. Obergeschoss. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gepflegten und ruhigen Innenhof, der eine angenehme Wohnatmosphäre unterstreicht. Mietkonditionen: • Kaltmiete (möbliert): 590 € / Monat • Nebenkostenvorauszahlung: 160 € / Monat • Tiefgaragenstellplatz (optional): 80 € / Monat • Kaution: 3 Monatskaltmieten Bitte beachten Sie: Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Details

Objektnummer225-57
TypEtagenwohnung
Zustandneuwertig
Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Etage2. OG
Heizkosten in Nebenkostenja

Ausstattung

  • Zentrumsnah
  • 2. OG
  • Fahrstuhl
  • Moderne Möblierung (Wohnung wird möbliert vermietet, optional: unmöbliert)
  • Einbauküche ohne Kühlschrank
  • Einheitlich verlegter Designer Bodenbelag
  • Große Walk-In Dusche mit einer Glas-Trennwand
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Fliesen im Bad
  • HWR mit Waschmaschinenanschluss
  • Bodentiefe Fenster (3-fach) mit Sonnenrollo
  • Balkon zur Südseite mit Glasgeländer
  • Eigener Kellerraum
  • Gemeinschafts-Fahrradkeller
  • Müllplatz in der Tiefgarage
  • Optional: Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Die zentrale Lage in Heiligenhafen erlaubt fußläufige Erledigungen alltäglicher Vorkommnisse wie z.B. Einkäufe sowie Arztbesuche. Auch der Hafen und die kilometerlangen Sandstrände sind in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225>250
133,0 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Heizung: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 133,0 kWh/(m²*a)

Anfrage

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus diesem Formular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben, verarbeitet und für den Fall, dass Anschlussfragen entstehen, gespeichert werden.Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@steinwender-immo.de widerrufen. Weitere informationen entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung